Аренда по 100 тысяч в месяц (фоторепортаж)

Семь самых дорогих квартир Красноярска, которые снимают руководители «Ванкорнефти», «Леруа Мерлен» и чиновники

Самая дорогая квартира в Красноярск сдается в аренду за 120 тыс. руб. в месяц, сообщили НГС.НОВОСТИ представители риэлтерских компаний города. Эта сумма почти в 10 раз выше средней арендной платы стандартной «однушки». Внимательно изучив крупнейшие сайты о недвижимости Красноярска, корреспондент НГС.НОВОСТИ составил рейтинг самых дорогих квартир в аренде и выяснил, кому они по карману.

7-е место рейтинга: «сталинка» с интерьером дворца за 80 тыс. руб. в месяц. 4-комнатная квартира площадью 113 кв. м расположена на верхнем этаже 4-этажного дома по адресу Мира, 107. Апартаменты состоят из двух спален, зала для занятий спортом, обеденного зала с кухней.
По словам владелицы квартиры Ларисы, за месяц поисков в квартире побывало два претендента. Одному из них было отказано из-за желания заселиться с собакой. Главными достоинствами квартиры она считает простор и освещенность. В 4-комнатной квартире 11 окон, 2 из них — в ванне.
«Когда ложишься в ванну метр семьдесят пять на метр семьдесят пять — на 5 минут понимаешь, что жизнь хороша и спокойна. Городок-то у нас сероват», — делится ощущениями собственница квартиры.
Подавляющее большинство топ-предложений по аренде сосредоточено в центральной части города. Единственной расположенной за его чертой квартирой из 7 самых дорогих стала 5-комнатная квартира на пр. Свободный у ГорДК с арендой 83 тыс. руб. в месяц (6-я позиция). К достоинствам квартиры риэлтор отнес закрытый двор с въездом по шлагбауму.
5-ю строчку рейтинга заняла 2-уровневая 5-комнатная квартира в кирпичной 10-этажке на ул. Горького, ее площадь 156 кв. м. Месяц жизни в ней обойдется в 85 тыс. руб. При заезде в такие квартиры новый жилец платит еще и залог в размере месячного платежа: если после аренды квартира сохранна, то залог покрывает последний месяц аренды, поясняет сотрудница компании «АРЕВЕРА-недвижимость» Наталья Стамонахова.
По словам риэлтора, платежи за свет, интернет и воду, как правило, оплачиваются жильцами отдельно. Однако больше их интересует наличие закрепленных за квартирой парковочных мест, нескольких спален и консьержа. Эти критерии г-жа Стамонахова назвала отличительными чертами VIP-аренды.
4-я позиция в рейтинге — двухкомнатная квартира 128 кв. м с двумя просторными лоджиями на ул. Диктатуры пролетариата. Арендная плата — 90 тыс. руб. в месяц. Как признается, сотрудница «АРЕВЕРА-недвижимость» Лариса Белоглазова, ждать новых хозяев такие квартиры могут по нескольку месяцев, но собственники цены снижать не торопятся: «У владельцев такого жилья нередко несколько бизнесов, они могут жить за рубежом, и для них это запасной вариант».
По словам риэлтора, владельцы роскошных квартир опасаются, что аренда по сниженным ценам не гарантирует сохранность их роскошного жилья с дизайнерским ремонтом. В итоге, по опыту риэлтора, такие квартиры своим топ-менеджерам на время командировок снимают такие компании, как «Ванкорнефть» или «Леруа Мерлен».
В 100 м от «Кванта» на 2-м этаже 6-этажного дома за 100 тыс. руб. на месяц готовы открыться двери трехкомнатной квартиры в 120 кв. м (3-я строчка). Жить в доме 7-летней постройки предлагается некурящим, не имеющим домашних питомцев и маленьких детей, сообщается на сайте агентства недвижимости «НеоИнвест».
В стоимость аренды входит работа горничной, которая будет убираться в квартире 2 раза в неделю. Сама же квартира рассчитана на чиновников из администрации, железной дороги — на тех, кто рассчитывается не своими средствами, поясняет представитель агентства Игорь Храпылин.
В такую же сумму обойдется и аренда «трешки» в 122 кв. м в кирпичном доме на пр. Мира в районе «Агропрома». Как и большинство квартир, сдающихся от 80 тыс. и выше, собственник предпочел оформить квартиру в стиле XIX века.
Нередко такую квартиру снять можно только на срок больше месяца, варианты сдачи VIP-квартир посуточно не встречается, признаются опрошенные автором участники рынка.
Самая дорогая квартира сдается в аренду за 120 тыс. руб. в месяц. 5-комнатная квартира площадью 200 кв. м расположена на 3-м этаже кирпичного дома по адресу ул. Ленина, 54 рядом со зданием «Банка Москвы».
И если кожаные диваны рождают атмосферу VIP-зоны ночного клуба, то сауна с деревянными кадками позволяет почувствовать себя скорее жителем глубинки, чем обитателем квартиры в самом центре мегаполиса.
В некоторых же чертах интерьер самой дорогой квартиры повторяет черты квартиры, которая открывает наш рейтинг: паркет, мебель из дерева, атмосфера старины.

Комментарии

0