Город как на ладони (фоторепортаж)

Виды на Красноярск с крыш самых высоких городских зданий, с которых сказочно выглядят даже пробки

Красноярский бизнес-центр «Первая башня» на «Взлетке» высотой в 120 метров попал в топ-101 самых высоких зданий страны. Построенное в 2009 году здание сдается под офисы, а вид с его самой верхней точки открывает взору бескрайнее пространство, где в своих домах живет миллион красноярцев. Однако увидеть всю панораму видов на Красноярск сейчас можно не только с крыши самого высокого в городе небоскреба: такая возможность имеется и у собственников фешенебельных квартир, и у студентов. Какие виды на город открываются с десяти других самых высоких зданий города и как от высоты зависит цена квартир, — читайте в материале НГС.НОВОСТИ.

Красноярский торгово-деловой центр «Первая башня» вошел в сотню высоких зданий России. Также 30-этажная башня высотой в 120 метров, прозванная в народе зажигалкой, угодила и в список топ-18 небоскребов за пределами Москвы. Строительство объекта на ул. 78-й Добровольческой Бригады к 2009 году закончила компания «Монолитхолдинг». С 5-го по 25-й этаж занимают офисы, аренда 1 кв. м в которых варьируется от 1 тыс. до 2,5 тыс. руб.
С высоты 120 м машины и дома кажутся словно игрушечными…
В Красноярске на середину 2014 года насчитывается порядка 25 строений выше 20 этажей, подсчитал портал skyscrapercity. Вторую строчку рейтинга — сразу после «Первой башни» — занимают 25-этажные общежития СФУ. Первые три общаги в форме свечей, состоящие из однокомнатных и «двушек», начали строить в 2009 году на Свободном, одну сдали в этом году на правобережье. Цена первых общаг на Свободном составила около 3 млрд руб.
С левобережных общежитий открываются виды на глухие леса Николаевской сопки, Свободный, центр города …и еще один строящийся высотный микрорайон на Менжинского.
Такую же этажность имеют и 4 высотки жилого комплекса «Новая высота» на Шахтеров, последняя из которых была сдана в 2013 году. Фасад одного из домов комплекса сейчас искорежен огнем, полностью охватившим высотку 21 сентября.
На 25 этажей вверх простираются и высотки жилого комплекса «Слобода Весны», расположенные в самом конце ул. 9 Мая. С наступлением сумерек пробки с магистрали исчезают, и улица превращается в сплошной луч света, обрамленный огнями торговых центров и стадиона «Арена.Север».
Кольца на Шахтеров с тех же высоток зимними вечерами выглядят почти инопланетно.
Обилие видов на центр города и уголки жилой природы на о. Отдыха от высоток «Взлетки» выгодно отличают две 24-этажки ЖК «Белые росы». Правда, если стоять спиной к Енисею, вид открывается менее возвышенный: плотные ряды серых панелек советской эпохи.
Судя по данным рейтинга, большинство высотных домов сейчас возводится в Советском районе. На «Взлетке» дома по 15–17 этажей буквально подпирают друг друга. Однако с крыши 25-этажки жилого комплекса «Взлетный» (сдан в феврале 2014 года) видны пятна пятиэтажек хрущевской планировки, которые сосредоточены на Аэровокзальной.
С 24-этажки жилого комплекса «23-20» на перекрестке Молокова – Авиаторов открывается контрастный вид на «Взлетку»: ухоженные кварталы «синих и красных» крыш и еще не застроенные пространства. На верхних этажах серо-оранжевой высотки от «Монолитхолдинга» расположены 2-уровневые пятикомнатные квартиры. Часть из них сейчас выставлены на продажу за 13,5 млн руб. — около 56,5 тыс. за кв. м.
С 2011 года высотный характер принимает и застройка на ул. Партизана Железняка. Первый дом жилого комплекса «Перья» был сдан здесь в декабре 2011-го. Сейчас комплекс состоит уже из двух башен, еще одна строится. С октября 2012 года неподалеку от бизнес-центра «Сириус» ведется строительство первого в городе 5-звездочного отеля Marriott в 20 этажей.
Максимальная стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире (с максимальной рассрочкой) на 17-этаже строящегося дома в «Перьях» составляет 62 тыс. руб., 4-комнатной на 18-м — 52 тыс. руб. В отделе продаж застройщика компании «Омега» уверяют, что этаж на стоимость не влияет — все зависит от площади.
Один из немногих высотных жилых комплексов в Октябрьском районе — «Орбита». Три 18-этажки и 17-этажное П-образное здание возвышаются на ул. Киренского над строительством четвертого моста через Енисей. Напоминает строительную площадку и территория жилого комплекса: сейчас тут возводят еще две 16-этажки и две 25-этажки.
В отличие от урбанистического пейзажа, открывающегося с видов небоскребов «Взлетки», с крыш «Орбиты» летом в глаза бьет буйная зелень Академгородка, оттеняющая Енисей. «Большинство клиентов интересуются квартирами на верхних этажах, цены на них процентов на 5 выше, чем на первых», — заявили в отделе продаж компании «Красстрой». Квадрат «однушки» в строящейся 16-этажке стоит порядка 60 тыс. руб.
21-этажки на Капитанской в составе ЖК «Южный берег» были сданы в 2010 году. На вторичном рынке цена «квадрата» в «двушках» в этих домах достигает сейчас 70 тыс. руб. Ранее в беседе с автором к плюсам данного ЖК представитель агентства «ГРАНТА-недвижимость» Татьяна Закс отнесла наличие консьержей и попытку создать во дворах автономное пространство.
В последнее время нехватка земли пробудила у застройщиков интерес к более активному строительству высоток на правобережье. В прошлом году там началось строительство 24-этажного жилого комплекса на Вавилова, возводятся «небоскребы» в «Черемушках».

Комментарии

0