«Идет поколение 90-х»: в России сократилась выдача ипотечных кредитов

Ситуация впервые наблюдается на рынке после кризиса 2014–2015 годов

Фото
N1

За девять месяцев 2019 года в России выдали 350 тысяч ипотечных кредитов. За аналогичный период 2018 года это число достигло 405 тысяч. Таким образом, падение количества сделок по выдаче ипотеки превысило 11 %, сообщили N1 в бюро кредитных историй «Эквифакс».

Ситуация впервые наблюдается на рынке после кризиса 2014–2015 годов, когда банки были вынуждены сократить объемы кредитования. В бюро также отметили, что в 90 % регионов страны начали выдавать меньше ипотек. Только менее десяти регионов за три квартала 2019 года смогли увеличить выдачу жилищных кредитов. В их числе — Республика Крым (+ 84 %), Московская область (+ 38 %), город Севастополь (+ 35 %), Республика Дагестан (+ 16,5 %), однако для большей части регионов это связано с низкой базой предыдущих месяцев.

Фото
Бюро кредитных историй «Эквифакс»

Из опубликованной таблицы следует, что в 2019 году в Новосибирской области выдали на 956 ипотек меньше, в Свердловской области — на 1 229, в Красноярском крае — на 2 092.

Опрошенный журналистом N1 эксперт по выдаче ипотеки рассказал, что уменьшение количества выдачи кредитов на жилье в первую очередь происходит из-за высокой закредитованности населения. По этому показателю Красноярский край находится на втором месте среди всех регионов.

«Сейчас как раз идет поколение 90-х, когда рождаемость была на нуле. На данный момент ипотеку берут люди, которые родились в начале этого периода. Их в принципе очень мало. Кроме того, спад наблюдается на рынке в общем и целом. Подъем на рынке 2018 года был сформирован за счет продукта рефинансирования. По большей части все уже рефинансировались, поэтому ожидать такого объема не приходится», — отметил собеседник.

Он также добавил, что рефинансирование подразумевает собой выдачу нового кредита с новым договором. По информации «Эквифакса», за третий квартал 2019 года объем выданных ипотек увеличился на 3,8. Средний срок кредита составил 195 месяцев, что на 22 месяца больше, чем в 2018 году.

Напомним, по данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке в России составляет 9,68 %. По сравнению с 1 сентября показатель снизился на 0,23 %. На льготы по ипотеке, как писал ранее N1, могут претендовать семьи с детьми-инвалидами.

Комментарии

0
под именем