Из Новосибирска в Новониколаевск

Журналист N1.RU узнал, почему купцы Новониколаевска строили смешанные здания из кирпича и дерева

Следы когда-то быстро развивающегося Новониколаевска встречаются на улицах Новосибирска до сих пор. Например, дома из кирпича и дерева с резными наличниками, спрятавшиеся среди стеклянных бизнес-центров. Чем обусловлена их «двухуровневость», разбирался журналист N1.RU. 

Двухуровневые старинные здания из кирпича и дерева, которые можно встретить во время прогулок по улицам Новосибирска, на самом деле называются домами смешанного типа, и в далёком прошлом они были купеческими.

 

«По функциональности их можно разделить на дома, где жили сами купцы, — особняки, и доходные дома, которые могли быть как жилыми, сдаваемыми в наём, так и офисно-торговыми. По габаритам особняки и доходные дома одинаковые, поэтому сейчас зачастую трудно определить их предназначение, если нет архивных материалов по конкретному зданию», — отмечает заведующий Музеем истории архитектуры Сибири имени С. Н. Баландина Сергей Филонов.

Большая часть подобных домов была построена в 1900–1910-х годах и отчасти во времена нэпа. Первый период был связан с бурным развитием экономики Новониколаевска и интенсивным ростом города, которому требовалось жильё. 

«Но основной их строительный бум пришёлся на время после опустошительного пожара 1909 года, когда Городская Дума запретила строить в центре города деревянные дома. Только каменные или с каменным первым этажом, разделённые брандмауэрами», — объясняет историк, сотрудник Музея города Новосибирска Константин Голодяев.

В этом здании находился  арестный дом, где в 1918 году во время контрреволюционного белочешского мятежа находились под стражей члены президиума Новониколаевского Совета рабочих и солдатских депутатов.

Второй период связан с обретением городом функций административного и торгового центра Сибири и с использованием старых методов освоения городского пространства. Кроме того, здания возводили строители, имевшие опыт сооружения таких объектов до революции. Также этот уровень технологий оставлял желать лучшего: не было подъёмных кранов, массового производства железобетона, трубного проката. Поэтому здания можно было строить только малоэтажными и полукаменными, с печным отоплением, без водопровода и канализации. 

«В первую очередь, строительство полукаменных домов связано с финансовыми возможностями заказчика, ведь полностью кирпичное здание стоило намного дороже, поэтому подобных домов было совсем немного. Что касается, допустим, уровня сохранения тепла в доме, то, естественно, толщина стен из разного материала определённым образом гармонизировалась», — говорит Сергей Филонов.

Это здание принадлежало Ефросинье Яковлевне Верховой и изначально использовалось как доходный дом. Однако после окончания Гражданской войны недвижимость Верховой была национализирована, после чего дом служил конторой и жильем. В начале 1920‑х годов одну часть постройки занимало Управление Уполномоченного Наркомата Труда по Сибири, а другая часть являлась жилой. В 1922 году в этом доме проживал один из руководителей партизанского движения в Сибири периода Гражданской войны Петр Ефимович Щетинкин.

Дома имеют разный статус в зависимости от их ценности для истории, культуры и архитектуры. В основном в Новосибирске подобным зданиям статус охраняемого объекта наследия даётся за архитектурные особенности, а присваивает его Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия области.

До сих пор купеческие дома, поставленные на государственную охрану, находятся в следующих границах: с севера на юг — от ул. Дуси Ковальчук до ул. Сакко и Ванцетти, с востока на запад — от ул. Мичурина до ул. Фабричной, учитывая и полностью каменные дома. 

Возможность выкупа подобного здания зависит от конкретной ситуации. Они могут использоваться по разным назначениям, но при этом нужно учитывать, что дома, имеющие статус памятника, перестраивать нельзя: следует сохранять их первоначальный исторический облик. 

В 1902 году в этом дом открылось детское учреждение для подготовки девочек и мальчиков к поступлению в гимназию, а в 1906 году оно было преобразовано в женскую гимназию. Однако помещение с самого начала не было приспособлено для подобных целей, и  даже появление двухэтажной кирпичной пристройки не решило проблему нехватки площадей. В 1912 году комиссией, в которую вошли городской голова, городской архитектор, врачи г. Новониколаевска, председатель попечительного совета гимназии и полицмейстер, был составлен акт, в  котором отмечалось, что здание непригодно для обучения детей, потому что оно «холодное, сырое, зараженное грибом, плохо освещаемое и очень недостаточное по своим размерам…».

Ранее N1.RU публиковал обзор домов с витражным остеклением и обзор новостроек в Новосибирской области.

Комментарии

0