Риэлторы рассказали о минусе снижения первоначального взноса по ипотеке

Заемщики могут переоценивать свои финансовые возможности и не учитывать суммы и сроки выплат

Фото
N1.RU

Снижение первоначального взноса по льготной ипотеке, с одной стороны, повышает ее доступность для массового потребителя, с другой — создает риск того, что потенциальный заемщик может переоценить свои реальные финансовые возможности. Об этом журналисту N1  рассказала руководитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Алиса Марандина.

«Размер первоначального взноса обычно выступает своего рода естественным регулятором конечной стоимости приобретаемого объекта, которую может себе позволить потенциальный заемщик. Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда те, кто хотят приобрести квартиру или загородной дом с привлечением заемных средств, переоценивают свои реальные финансовые возможности и не учитывают возможные риски», — рассказала Марандина.

Она отметила, что в таких случаях проводят дополнительную консультацию с подробными расчетами.  Нередко намного выгоднее для начала купить ликвидный вариант квартиры меньшей стоимости, выплатить ипотеку и затем уже приобрести требуемую жилплощадь, отметила Марандина.

Напомним, ранее правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 15%.

Комментарии

0
под именем