Партнерский материал

Сколько вам принесут инвестиции в недвижимость?

Точные расчёты на примере реальных объектов

Десятые года 21 века возвели культ пассивного дохода в абсолют. Мейнстрим поколения «Y» — это либо фриланс «из-под пальмы», либо «работа, чтобы потом не работать». Именно эти две идеи пропагандируют современные лидеры мнений и новые русские работодатели в лице сетевых компаний и IT-стартапов.

Сибирская компания с международным именем ГЖА.рф предлагает иной путь, который, к слову, признан единственным источником реального пассивного дохода даже экспертами старой школы. Несмотря на то, что не все варианты вложений покажутся бюджетными, рекомендуем вникнуть в ГЛАВНОЕ, то есть в расчёты и перспективы.

Варианты, которые мы рассмотрели в статье, рассчитаны на разный размер вложений — от 2,88 млн до 8,99 млн рублей.

Вариант 1. Студия на популярном курорте Азии

Исходный бюджет — 2,88 млн рублей.

Объект — инвестиционная квартира-студия в курортном городе Паттайя, Королевство Таиланд.

Обратите внимание, мы описываем не «собирательный образ», а конкретную квартиру, которую вы можете купить в течение нескольких дней.

За эту сумму вы получаете:

• меблированную студию (27 кв. м) с балконом в 150 метрах от чистого пляжа в престижном районе Паттайи;

• три бассейна и ухоженный тропический сад на территории кондоминиума*;

• два бесплатных тренажёрных зала с безлимитным доступом, один из которых находится на крыше с живописным видом на Сиамский залив;

• круглосуточную охрану и видеонаблюдение;

• бесплатный подземный паркинг;

• скоростные лифты, Wi-Fi и чистые холлы, коридоры и ресепшн с дорогим ремонтом;

• близость к главной достопримечательности города — Храму Истины; продуктовый рынок и мини-маркет «7-Eleven» в пешей доступности;

• тишина, положительные соседи, отсутствие случайных туристов и шума тук-туков и байков;

• высоколиквидный объект в собственности, который ВСЕГДА пользуется арендным спросом;

*Кондоминиум — совместное владение комплексом недвижимости несколькими собственниками.

Что, таким образом, вы получаете на практике?

1. Пассивный доход в твёрдой валюте с арендных платежей. Даже сейчас, в низкий сезон, мы сдаём эту квартиру как минимум за 26 000 рублей в месяц. Такую цену арендатор может получить либо с мая по август, либо при годовом контракте с предоплатой. Какой доход с недвижимости за 2,88 млн рублей вы получите в России? Вопрос риторический.

2. Возможность в любое время переехать в страну, где действительно уважают частную собственность — жить, работать удалённо или в местной компании.

3. Надёжную инвестицию в высоколиквидный объект, на который ВСЕГДА найдётся арендатор и покупатель.

4. Диверсификацию вложений.

Чтобы задать любые вопросы по объекту или проконсультироваться по ЛЮБЫМ вопросам недвижимости в Паттайе, свяжитесь с русским представителем CMP Realty Pattaya Ришатом по тел +66 94 395 99 43 +7 913 000 43 89 (WhatsApp, Viber).

Вариант 2. Квартира на средиземноморском побережье

Исходный бюджет — 4,35 млн рублей

Объект — меблированная инвестиционная/курортная трёхкомнатная квартира (75 кв. м) в испанском курортном городе Гуардамар-дель-Сегура:

• 300 метров от моря, 300+ жарких дней в году, солевые и грязевые озёра поблизости;

• застеклённая лоджия, 2 спальни с отдельными входами, общий душ и 2 технических комнаты на крыше (для стирки и сушки белья);

• тихая улица, немецкий и испанский супермаркеты поблизости;

• немецкие, английские и норвежские соседи (поскольку это относительно недорогой для жизни район, сюда часто переезжают европейцы из других стран на ПМЖ);

• 30 км до аэропорта Аликанте, откуда ежедневно прямым рейсом можно улететь в Москву;

• сухой средиземноморский климат побережья Коста-Бланка.

Что вы получаете:

1. Пассивный доход в твёрдой валюте с арендных платежей или возможность самому жить в курортной Европе со всеми вытекающими бонусами.

2. Поскольку район популярен у мигрантов, этот объект всегда найдёт своего арендатора и покупателя.

3. Диверсификацию доходов.

По вопросам покупки или аренды недвижимости в Европе, в том числе и по этому объекту в Испании, вы всегда можете связаться с представителем ГЖА.рф в Москве Кариной Веласкес по тел. +7 926 178-63-30 (WhatsApp, Viber).

Вариант 3. Элитная квартира в тропиках

Исходный бюджет — от 9 млн рублей

Объект — инвестиционное элитное жильё на острове Пхукет

За эту сумму вы получаете:

• студию (40+ кв. м) в 700 метрах от пляжа Карон с видом на сад/бассейн или Андаманский залив;

• SPA, ресторан, бар на крыше, детскую зону и библиотеку прямо на территории жилого комплекса;

• огромный (150 м!) бассейн;

• технологичный дизайн-проект;

• ПОЛНУЮ отделку, меблировку и оснащение квартиры всеми необходимыми предметами быта и декором, панорамные окна «в пол»;

• бесплатный шаттл-сервис до пляжа (или 10 минут пешком).

Что вы получаете при покупке?

1. Возможность беспроцентной рассрочки.

2. Недвижимость в престижном и популярном у туристов районе с доступом на чистейший пляж.

3. Пассивный доход в твёрдой валюте или возможность самому с комфортом проживать в элитной квартире в спокойном районе тропического острова.

Чтобы задать любой вопрос по этой или другой недвижимости на острове Пхукет, свяжитесь с директором офиса CMP Realty Пхукет Викторией +66 64 404 4111 (WhatsApp, Viber)

Ещё больше выгодных вариантов покупки зарубежной недвижимости мы регулярно выкладываем на сайте.

Будьте счастливы и… не предавайте детские мечты — переезжайте жить и работать НА МОРЕ!