Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Сноубордический парк с горками сегодня и новый стадион с хоккеем завтра

Коллаж Дарьи Яковенко
Коллаж Дарьи Яковенко

Квартал «Панорама» стал одним из самых популярных проектов в городе. Квартиры здесь уже давно распроданы, а к самому ЖК у собственников почти нет замечаний. Но самое интересное из связанного с «Панорамой» происходит сразу за ее забором, где в овраге создан зимний спортивный мини-курорт, а у реки строится новая ледовая арена и планируется станция метро. Чего ждать в будущем: усиления заторов на местных дорогах или новой комфортной жизни? Мы прогулялись по одной из самых развитых частей левого берега и подумали над ближайшими перспективами окрестностей «Панорамы». 

  • Адрес: Немировича-Данченко, 144/3, 146/2, 146/3, 148/1, 148/2, 150; строящиеся — 150/7, 150/8

  • Год постройки: 2014

  • Класс: комфорт

  • Этажность: 9, 17 и 25

  • Цена за м²: 90 тысяч рублей на вторичную недвижимость

  • Застройщик: «Брусника.Сибакадемстрой»

  • Сроки сдачи: 2016–2020 годы

Застройщик и управляющая компания

Застройщик. В Новосибирске компания «Брусника» появилась восемь лет назад, купив местный «Сибакадемстрой» с полувековой историей. Она основана в 2004 году, а ее штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Девелопер специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов в Тюмени, Екатеринбурге, Сургуте и Московской области. 

На сайте застройщика есть информация, что ЖК «Панорама» — это завершенный проект. То есть, вероятно, имеется в виду, что больше никаких планов по строительству новых домов здесь нет.

Фото №1 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Но с точки зрения ввода всех объектов проект еще не завершен: два последних дома будут достроены в следующем году

В портфолио у застройщика есть еще жилые комплексы «Европейский берег», «На Декабристов» и «Дунаевский», где уже не первый год живут люди, но все еще строятся последние очереди. Урбан-виллы «На Никитина» и квартал «Лебедевский» только начинают строиться, и первые новоселы в них смогут заехать через два года. 

Застройщик сдает дома вовремя, иногда с опережением графика на один-два месяца, серьезных нарушений или проблемных ситуаций у «Брусники» в Новосибирске не возникало. Но собственники квартир в разных комплексах жалуются в социальных сетях на некоторые нюансы: отсутствие подземных парковок в «Европейском береге» (кроме нескольких последних очередей) и колясочных в «Панораме» (в домах последней очереди они есть), а также ржавчину на балконах в «Дунаевском». Были и жалобы, относящиеся ко всем сданным домам застройщика, например, отсутствие коробов под кондиционеры.

Фото №2 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Однако в «Панораме» этот недостаток, кажется, решили устранить

Управляющая компания. Жилищно-коммунальными вопросами занимается компания «Брусника», которая принадлежит застройщику. По состоянию двора и подъездов домов в «Панораме» можно сделать вывод о том, что в целом УК справляется со своими задачами: на территории работают дворники, убирающие снег, в подъездах чисто. Для жителей комплекса разработано мобильное приложение «Брусника», с помощью которого можно управлять коммунальными платежами и решать бытовые вопросы. 

Но об УК в интернете немало и отрицательных отзывов, хотя и не по самым жизненно важным вопросам. Из минусов жильцы в социальных сетях отмечают сложности с получением ключей от домофона и пропусков для проезда во дворы на автомобилях. Еще некоторые комментаторы недовольны непрофессионализмом охраны. «Понабрали каких-то девятиклассников — и по уровню развития, и по внешнему виду. На любой вопрос либо отмалчиваются, либо хамят», — сетует на проблему одна из собственниц в «Панораме». Кстати, уровень сервиса управляющей компании «Брусника» также многих не устраивает: комментаторы в интернете жалуются на плохую обратную связь от УК и иногда откровенное хамство с их стороны.

Как вам застройщик и УК?

  • %26 голосов
  • %21 голос

Дом

Квартал «Панорама» — это восемь домов переменной этажности (два — девятиэтажных и по три — семнадцати- и двадцатипятиэтажных) с панорамным видом на город и реку Обь, единым двором и подземным паркингом. Вдоль первой линии квартала проходит пешеходный променад. Здания ЖК «Панорама» возведены по монолитно-каркасной технологии с кирпичным заполнением. Фасады оформлены светлой штукатуркой. На первых этажах домов находятся торгово-офисные помещения.

Главной особенностью проекта застройщик называет три башни высотой в 25 этажей. Они выделяются необычным архитектурным решением: на уровне третьего этажа здания как бы поворачиваются на 45 градусов. Таким образом сразу две стороны дома обращены к реке. У жителей открывается панорамный вид на Обь из окон — по всей видимости, из-за этого квартал и назван «Панорама». 

Так ЖК «Панорама» выглядел минувшим летом

В пока что единственном сданном высотном здании стеклянная торговая галерея занимает первые два этажа. Она расположена вдоль тротуара и транспортной магистрали. В зоне ритейла организованы отдельные входы. Фасады башен отделаны сочетанием светлой штукатурки и витражного остекления торговой галереи на первых этажах. 

Что думаете о домах?

  • %28 голосов
  • %8 голосов

Подъезд

Вход. Подъезды находятся во дворе, входы расположены на уровне земли — благодаря этому нет преград для маломобильных граждан. Двери входных подъездных холлов выполнены из утепленного алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом, двери тамбуров — алюминиевые. Около каждого входа — домофоны и камеры.

Фото №3 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №4 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Во всех подъездах чисто и светло, а на первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов

Пространство. Входные группы просторные, светопрозрачные и сквозные — жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Полы отделаны керамогранитом. В холле и на этажах сделана навигация. Во всех подъездах чисто и светло. Предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов на первом этаже.

Лифты. В квартале используются только большие лифтовые кабины. В них достаточно места для велосипеда или коляски, а во время ремонта или переезда удобно перевозить крупногабаритные вещи. Лифты хорошо освещены, они бесшумные, скоростные, система управления обеспечивает хороший плавный ход и точность остановки кабины. Кнопки не западают. Лифты спускаются на подземную парковку — на минус первый этаж. 

Что насчет подъезда?

  • %28 голосов
  • %3 голоса

Парковка

На территории жилого комплекса предусмотрена автостоянка и подземные парковки в трех домах вдоль пешеходного променада, а также отдельно стоящий подземный трехуровневый паркинг. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко может заехать даже крупный автомобиль. В помещениях обеспечиваются постоянный температурный режим и влажность: зимой температура не опускается ниже 5–10 градусов. Соответственно, летом автомобиль защищен от перегреваний.

В паркинге установлена система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, что делает невозможным появление на территории посторонних. Из паркинга можно подняться на лифте на любой этаж. Ворота на парковку открываются автоматически. 

Фото №5 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №6 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

На территории ЖК есть автостоянка, подземные парковки в некоторых домах и отдельный подземный трехуровневый паркинг

С парковкой все нормально?

  • %21 голос
  • %11 голосов

Квартира

В жилом комплексе представлены варианты от студий до четырехкомнатных квартир, площадь варьируется от 23 до 102 м². Все они продавались с двумя видами отделок: обычной предчистовой и с возможностью отделки под ключ. Также предусмотрено два типа планировочных решений: с классической кухней и большой кухней-гостиной. 

Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Общественное пространство — то, где человек чаще проводит время (гостиная, кухня). Приватная зона — место для уединения (спальни, детские, ванные комнаты). Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое.

Фото №7 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

В ряде планировок есть гардеробные и теплые лоджии. Последние отделены от комнат небольшой перегородкой. На них установлены радиаторы, за счет которых поддерживается та же температура, что и в комнатах. В квартирах на первых этажах вместо лоджий сделаны просторные террасы, выходящие во двор.

Звукоизоляция в ЖК на среднем уровне: в квартире не слышно звука автомобилей с дорог, но стройка новой ледовой арены людям мешает. А вот на проблемы с теплоизоляцией собственники не жалуются. 

Что думаете о квартирах?

  • %17 голосов
  • %6 голосов

Цены

Все квартиры от застройщика в «Панораме» уже проданы. Средняя цена за м² на «вторичку» — 90 тысяч рублей. Примерно столько же стоит вторичное жилье класса комфорт в другом микрорайоне компании — «Европейский берег». 

Цены за квартиры на «вторичке»:

  • за однокомнатную площадью 27 м² — 2 675 000 ₽;

  • за двухкомнатную площадью 44 м² — 3 670 000 ₽;

  • за трехкомнатную площадью 76 м² — 6 800 000 ₽;

  • за четырехкомнатную площадью 100 м² — 7 550 000 ₽.

Стоимость парковочного места площадью 13,2 м² составляет 600 тысяч рублей. Актуальных цен на коммунальные услуги на сайте управляющей компании нет. Есть лишь данные о тарифах за 2018 год.

Как считаете, хорошая цена?

  • %13 голосов
  • %21 голос

Двор

Объекты и содержание. Двор спроектирован с внутренней стороны зданий. Благоустройство квартала включает несколько разнообразных и просторных детских площадок для детей разных возрастов на безопасном покрытии. Также здесь есть спортивные зоны с тренажерами и баскетбольной площадкой, а еще зоны отдыха с беседками и лавочками. 

Фото №8 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №9 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Благоустройство квартала включает несколько разнообразных детских площадок и спортивные зоны

Во дворе высажено много растений: взрослые деревья, кустарники и травы. Квартал расположен в высокой точке левобережья, поэтому вдоль домов ближе к реке сделана зона променада. 

За двором следят и поддерживают его в хорошем состоянии — летом ухаживают за растениями, а зимой убирают снег. Во время нашего посещения квартала, несмотря на погоду, были люди, которые гуляли по променаду, а на площадке играли несколько детей.

Фото №10 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

За двором следят и поддерживают его в хорошем состоянии — летом ухаживают за растениями, а зимой убирают снег

Безопасность. Попасть во двор на автомобиле можно только через автоматические ворота, которые открываются с пульта охраны. Вдоль домов дворы заставлены автомобилями, поэтому концепция «безопасный двор» здесь не работает. Пешком попасть на территорию комплекса можно через ворота с помощью электронного ключа. Огороженного места для выгула собак нет.

Фото №11 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

По периметру двора установлены забор и система видеонаблюдения, въезд осуществляется через автоматические ворота

Уровнем охраны, как упоминали выше, довольны не все жители «Панорамы»: на форумах комментаторы сетуют на слишком молодой возраст сотрудников и сомневаются в профессионализме некоторых людей в форме. Кроме того, несмотря на количество охранников, жителям хотелось бы от них большей бдительности — посторонним попасть во двор или дом не составляет труда.

А что вы думаете о дворе?

  • %14 голосов
  • %12 голосов

Транспорт

Наземный транспорт. От квартала «Панорама» до ближайших двух остановок с одним и тем же названием «Горская» идти одну и три минуты соответственно. Отсюда можно уехать практически во все направления.

На «Горской» по улице Немировича-Данченко останавливаются только два маршрутных такси, которые идут от Вокзала-Главного. № 4 следует до Затулинки, а 32 довезет до Северо-Чемского жилмассива.

На «Горской» на проспекте Карла Маркса останавливаются автобусы, маршрутки и троллейбусы, идущие на правый берег через Коммунальный мост. Их маршруты пролегают в направлениях Дзержинского, Октябрьского, Калининского, Заельцовского, Центрального и Железнодорожного районов. По левому берегу отсюда можно попасть на площади Маркса и Станиславского, в ТРЦ «Мега», а также в отдаленные Юго-Западный жилмассив и микрорайон «Чистая слобода».

Фото №12 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №13 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Поблизости от ЖК есть две остановки наземного транспорта с одинаковым названием «Горская». В радиусе полукилометра также расположена станция метро «Студенческая»

Метро. До станции «Студенческая» идти примерно десять минут. Она находится на главной ветке новосибирского метрополитена. По ней через метромост можно добраться на правый берег города, минуя пробки на Коммунальном мосту.

Сейчас, в связке со строящейся на берегу Оби ледовой ареной, здесь запланировано появление еще одной станции метро — «Спортивной». От комплекса она будет располагаться примерно в 10–15 минутах ходьбы. 

Личный автомобиль и такси. «Панорама» находится в зоне крупного транспортного узла. С улицы Немировича-Данченко можно отправиться вглубь Кировского района. А если выехать на проспекта Карла Маркса, то есть возможность добраться до одноименной площади и далее — вглубь Ленинского района. При этом комплекс находится в непосредственной близости и к воротам на правый берег — Коммунальному мосту. 

Такси сюда приедет быстро, за три-четыре минуты. Проезд до площади Маркса обойдется менее чем в 100 ₽ и при отсутствии заторов займет около шести минут. Доехать до площади Ленина стоит от 200 до 250 ₽, путь займет от 15 до 20 минут, в зависимости от времени суток и ситуации на дорогах.

Несмотря на то, что транспортная развязка в этом месте довольно удобная, она имеет один главный минус — стабильные пробки. С утра и вечером — на улице Немировича-Данченко и по несколько раз за день — на Коммунальном мосту и на подъездах к нему. И главное — дорожные заторы могут стать только масштабнее после того, как у реки будет построен новый хоккейный стадион.

Как думаете, удобная развязка?

  • %16 голосов
  • %14 голосов

Инфраструктура

Квартал расположен на левом берегу Оби в Кировском районе, недалеко от площади Лыщинского и Коммунального моста. Это место считается одной из самых инфраструктурно развитых точек левого берега. 

Недалеко от квартала «Панорама» находится станция метро «Студенческая», и эта территория считается академическим центром левобережья: помимо НГТУ здесь расположено несколько других вузов, университетская гимназия, лицеи и школы.

Фото №14 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №15 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Некоторые объекты инфраструктуры находятся на первых этажах самого ЖК: продуктовые мини-маркеты, салоны красоты, магазины с хозяйственными товарами, аптека, стоматология, пекарни, кофейни и бар

Детские сады. До ближайшего муниципального детского сада № 398 «Ласточка» идти от «Панорамы» 12 минут. Он находится за корпусами НГТУ на улице Новогодней. Родители в интернете называют его лучшим садом Кировского района: хвалят педагогов за хорошее отношение к детям и столовую за вкусную еду. Правда, у некоторых есть и замечания: часть родителей на форумах жалуется, что с детьми мало гуляют. 

Фото №16 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №17 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

В шаговой доступности от ЖК работает шесть детских садов

До детского сада № 178 «Аленький цветочек» идти около 18 минут. Комментаторы в интернете в основном хвалят этот сад: за профессионализм персонала, достойное меню и развивающие детей игры. Негативные отзывы сосредоточены вокруг состояния здания — оно старое и давно не ремонтировалось. 

Недалеко от этих двух детских садов расположено еще четыре дошкольных учреждения. А в 15 минутах ходьбы в другую сторону от квартала, на улице Блюхера, по соседству друг с другом находится еще два сада. 

Первый корпус здания сада № 293 был построен в середине прошлого века, но он периодически ремонтируется. Второй корпус построили восемь лет назад. Отзывы в интернете об учреждении в основном положительные: родители хвалят сад за квалифицированный состав воспитателей и насыщенную программу игр для малышей. 

Школы. Все ближайшие к жилому комплексу школы находятся в 15–18 минутах ходьбы. Школу № 170 выпускники и родители очень хвалят за общий уровень образования и равное внимание ко всем дисциплинам, что дает хорошие результаты при сдаче ЕГЭ. Также на пришкольной территории находятся спортивные площадки, в том числе футбольное поле с качественным искусственным покрытием. 

Фото №18 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

По соседству от школы расположен лицей № 176. Отзывы на форумах в интернете о нем разделились. Одни хвалят лицей за квалифицированных преподавателей и насыщенную внеучебную программу с походами и экскурсиями. Другие недовольны тем, что руководство часто собирает с родителей взносы на ремонт и другие дополнительные траты. Многие высказывают мнение, что статус «лицей» является завышенным для этой школы. 

Фото №19 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

О лицее № 136 по отзывам известно, что у него сильный преподавательский состав. Учеников готовят, в первую очередь, для поступления в НГТУ. Некоторые комментаторы замечают, что у высокого уровня обучения и подготовки есть и обратная сторона: те ученики, которые не успевают по ряду предметов, сразу же исключаются из лицея.

Медицина. Поликлиника № 16, к которой территориально относится «Панорама», находится недалеко от площади Карла Маркса, в 20 минутах ходьбы от квартала. Местные жители в социальных сетях оставляют о ней положительные отзывы по части высокой квалификации некоторых врачей и наличия ряда необходимого оборудования в процедурных кабинетах. Но многие комментаторы на форумах недовольны уровнем сервиса, что не редкость для муниципальных поликлиник.

Фото №20 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

Что же касается аптек, то одна находится на территории квартала, а ближайшая круглосуточная расположена на улице Геодезической в десяти минутах ходьбы

Магазины. На территории «Панорамы» находится несколько продуктовых мини-маркетов. А в радиусе километра от ЖК, в первую очередь по проспекту Карла Маркса, расположено более десяти супермаркетов и магазинов с продуктами и товарами для дома.

Рядом с остановкой транспорта «Метро „Студенческая“» есть два торговых центра — «МетроМаркет» и «Амстердам», идти до которых от квартала десять минут. Основной ассортимент в них — это одежда, обувь, парфюмерия, книги, товары для спорта и активного отдыха.

Ближайший крупный торговый центр «Мега» находится в 4 километрах от «Панорамы». В нем есть все — от продуктов питания и одежды до строительных материалов и мебели. Также несколько ТЦ поменьше с разнообразным ассортиментом расположено на площади Карла Маркса.

Фото №21 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №22 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

До ТРЦ «Горский» от квартала идти три минуты. В нем есть несколько магазинов с одеждой и «Спортмастер»

Спорт. Там же, в «Горском», находится ближайший от «Панорамы» фитнес-центр. В десяти минутах ходьбы, на проспекте Карла Маркса, работает еще один спорт-клуб «МетроFitness». В нем можно заниматься аэробикой, боевыми искусствами, йогой, пилатесом, кроссфитом, есть танцевальные программы, отдельный женский зал и сауна. 

Фото №23 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №24 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

По соседству от ЖК также есть бассейн и сноу-парк

Ближайший бассейн расположен при учебно-спортивном оздоровительном центре НГТУ. Его длина 25 метров, есть шесть дорожек. Стоимость разового посещения составляет 95 ₽. Идти до него от «Панорамы» 13 минут.

Буквально за забором от квартала, в карьере «Горский», зимой функционирует целый сноу-парк с возможностью кататься на горных лыжах и бордах. Здесь же находится школа сноуборда.

Отдых. На территории квартала есть кофейня и небольшой крафтовый бар. В сторону площади Маркса по одноименному проспекту расположено много ресторанов, баров, кофеен, пиццерий и закусочных.

Фото №25 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»
Фото №26 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

До ближайшего кинотеатра «Аврора» от «Панорамы» можно дойти за 15 минут. Но репертуар фильмов в нем узкий, а мировых и российских премьер почти нет. Более современный кинотеатр — «Синема Парк» — находится в МФК «Сан Сити» на площади Маркса

Крупных парков поблизости от квартала нет. Есть только небольшие скверы на территории НГТУ и вокруг него. Но внизу холма, на котором стоят дома «Панорамы», есть прибрежная зеленая зона и небольшое искусственное озеро. Летом жители города приезжают сюда, чтобы искупаться, а любители-экстремалы катаются на вейкборде. Но эта территория практически не облагорожена.

Фото №27 - Снег и лед: новые перспективы квартала «Панорама»

А вот зимой склон превращается буквально в спортивный центр Новосибирска, о чем мы упоминали выше

В этом же карьере «Горский» рядом с кварталом «Панорама» к 2023 году планируют построить новую ледовую арену на десять тысяч зрителей. Спортивное сооружение сможет принимать соревнования по хоккею мирового уровня и станет универсальной площадкой: здесь планируется проведение международных турниров по волейболу, мини-футболу и баскетболу. Также на этой площадке будут проходить фестивали и концерты.

Как вам инфраструктура?

  • %14 голосов
  • %9 голосов

Соседи

Поскольку большинство домов «Панорамы» сдано уже не первый год, основная часть жителей уже познакомились друг с другом. Но квартал еще активно заселяется, и в следующем году в двух достроенных домах появится много новоселов. 

В чатах и на форумах общение жителей идет в русле обсуждения бытовых вопросов, с которыми они сталкиваются в новых квартирах, и работы управляющей компании. Активно обсуждают в последнее время и строительство новой ледовой арены. Собственники выражают недовольство шумом от стройки, делают неутешительные предположения насчет дорожной ситуации после ее открытия и гадают, построят ли новую станцию метро. 

Хотели бы стать их соседями?

  • %17 голосов
  • %8 голосов

Коротко о главном

  1. Застройщик ЖК надежный и опытный по части возведения домов подобного класса. УК работает в целом исправно, но некоторые жильцы отмечают ряд недочетов, таких как пассивность охраны и недостаточная вежливость.

  2. Квартал состоит из восьми домов разной высоты: девяти, семнадцати- и двадцатипятиэтажных. Последние два высотных здания сдадутся в нынешнем году.

  3. В квартирах предусмотрено два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. В домах тепло, но звукоизоляция не на идеальном уровне. 

  4. Подъезды светлые и чистые. Лифты новые и скоростные, есть возможность попасть из них на подземную парковку. Паркинга два, стоимость машино-места составляет 600 тысяч рублей. Много машин также припарковано у домов.

  5. Во дворе созданы хорошие условия для отдыха и игр взрослых и детей. Вдоль домов на краю холма есть променад.

  6. На первых этажах домов расположены различные магазины, детские центры, кофейня и бар. Все остальные необходимые для жизни и быта объекты находятся в пешей доступности — в радиусе одного-полутора километров.

  7. Квартал расположен на левом берегу, между станцией метро «Студенческая» и Коммунальным мостом. Здесь хорошая транспортная развязка, но на подъезде к ЖК со стороны Коммунального моста и на улице Немировича-Данченко бывают серьезные заторы.

  8. Собственники общаются между собой в реальной жизни и на форумах, где обсуждают, как на их жизнь повлияет новая спортивная арена. 

  9. Все квартиры от застройщика в «Панораме» распроданы. На «вторичке» м² в квартале стоит 90 тысяч рублей. 

Вам понравился квартал «Панорама»?

  • %18 голосов
  • %4 голоса

Комментарии

3
под именем
  • Топ
  • Все комментарии
  • Хороший, продуманный, современный ЖК, как и остальные от САСа. Цены могли быть и пониже, конечно, но если спрос есть, продавать дешевле глупо. А спрос высокий, потому что большинство местных застройщиков продолжает клепать унылое г... из прошлого века с убогими дворами, подъездами и фасадами.
  • Брусника - один из самых адекватных застройщиков в городе (не без косяков, но в целом хорошие у них проекты)
  • Не пишите про сноу парк!!! Он доступен только спортсменам школы! Хотя вы можете ходить в гору пешком!