Сползая в прекрасное будущее: обзор ЖК «Орбита»

Как живется в домах, которым предрекали сход с обрыва в Енисей, и почему это оказалось не главной проблемой жильцов

За несколько лет существования жилой комплекс «Орбита» успел прославиться на весь Красноярск. Сначала местные СМИ предрекали ему сход с обрыва в Енисей, затем началась многолетняя эпопея с неисправной канализацией. Критики громили неудобную грунтовую дорогу, странную планировку комплекса и погодные условия — ветер в «Орбите» круглосуточно сдувает неосторожных пешеходов. Мы посетили печально известную знаменитость и узнали, так ли всё плохо в микрорайоне, или слухи, как обычно, преувеличены.

  • Адрес: Академика Киренского, 22, 24, 24а; Борисова, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44

  • Год постройки: 2015

  • Этажность: 5, 16, 17, 24

  • Цена за м2: от 49 444 ₽

  • Застройщик: ГК «Красстрой»

  • Срок сдачи: Последний дом сдан в IV квартале 2015 года

Застройщик и управляющая компания:

Застройщик. ЖК «Орбита» возвела группа компаний «Красстрой». Это один из старейших застройщиков в Красноярске — он начал работу в 1993 году. Помимо «Орбиты», компания известна жилыми комплексами «Белые Росы», «Тихие Зори», и «Серебряный». Все они относятся к типовому жилью эконом-класса.

Главный плюс «Красстроя» — отсутствие сорванных сроков и обманутых дольщиков. Но если со скоростью строительства у компании нет проблем, то к качеству нередко возникают претензии. Все три названных жилых комплекса имеют не лучшую репутацию — те же «Белые Росы» часто называют гетто: тесно, дешево, без нормальной инфраструктуры. С легкой руки журналистов, за домами «Красстроя» закрепилось слово «человейники»: только в одном доме «Тихих зорь» в шести подъездах находится 1140 квартир.

Чтобы попасть в «Орбиту», придется спуститься по крутой тропе
Чтобы попасть в «Орбиту», придется спуститься по крутой тропе

Летом этого года комиссия по градостроительной деятельности отвергла концепцию развития микрорайона «Тихие зори»: в микрорайоне не было бы ни нормальных дорог, ни школ, ни детских садов. На заседании председатель правительства края Юрий Лапшин раскритиковал ГК «Красстрой»: в построенных ими микрорайонах возникают большие проблемы с коммунальным обслуживанием. При этом, по словам Лапшина, ГК «Красстрой» создает по одной компании на каждый строящийся дом, а потом банкротит их, не выполняя гарантийных обязательств.

К слову, компания «Красстрой-центр», возводившая «Орбиту», признана банкротом — в базе арбитражного суда можно найти дело за 2018 год.

Досталось застройщику даже от московского урбаниста Ильи Варламова — блогер поместил фотографию «Белых Рос» в список самых омерзительных снимков, что он делал, наряду с бойней на рыбном рынке в Сомали и тухлой обезьяной в Центральноафриканской республике.

Местами дома выглядят нагромождением построек
Местами дома выглядят нагромождением построек

Управляющая компания. Домами жилого комплекса занимается управляющая компания «Орбита». Отзывы о ней в интернете большей частью негативные: ругают компанию за неработающее освещение, медленное решение проблем, грубости в ответ на претензии собственников.

При этом отзывы среди опрошенных во дворе жильцов оказались сдержанно-положительными: компания более-менее справляется с обязанностями, и на просьбы и предложения откликается. Один из собственников отметил, что управленцы не идеальны, но при необходимости от них можно получить необходимые услуги. Другая жительница рассказала, как однажды в подъезде ее дома стоял неприятный запах, и управляющая компания за день решила проблему.

На момент нашего визита дворовые территории оказались чистыми, а дорожки — почищены от снега и льда.

У управляющей компании есть свой сайт, где можно, например, передавать показания приборов учета через личный кабинет. К сожалению, управленцы не заботятся об обновлении информации — например, тарифы на коммунальные услуги здесь указаны прошлогодние.

Застройщик надежный, но уж очень часто у него возникают проблемы, как считаете?

  • %4 голоса
  • %8 голосов

Двор

С дворовой территорией «Орбиты» связаны сразу две проблемы. Первая — единственная дорога, ведущая к жилому комплексу. Пару лет в «Орбиту» вела обычная грунтовка, которую проложили еще во время строительства. Её регулярно размывало дождями. Жильцы даже организовывали протестные акции, с целью получить, наконец, нормальные условия. Протесты были услышаны, и в 2017 году дорога была, наконец, заасфальтирована.

ЖК расположен на пересеченной местности, и это еще мягко сказано. Таксисты приходят в ужас от местных поворотов
ЖК расположен на пересеченной местности, и это еще мягко сказано. Таксисты приходят в ужас от местных поворотов

Вторая проблема — одна из канализационных станций, ставшая бедствием и для жильцов «Орбиты», и для всей прилегающей территории. Проблемы с ней начались еще в 2017 году — уже тогда было замечено, что сточные воды стекают в Енисей

Весной 2018 и вовсе случился прорыв и канализационные воды затопили окрестности. В дополнении к отвратительному запаху жильцы «Орбиты» остались без горячей и холодной воды, пока аварию не устранили.

Следующий прорыв случился в июне, затем еще один — в октябре. Потом еще один — в декабре. Пока журналисты упражнялись в остроумии, собственникам было не до смеха. Сильнее всего пострадали жильцы на Борисова, 32 — их дом был ближайшим к злосчастной станции. Впрочем, наученные горьким опытом коммунальщики каждый раз реагировали все оперативней.

Еще в марте 2018 года мэр Сергей Еремин заявил, что проблема заключается в бесхозности насосной станции, и что со временем у нее будет новый управленец. Сегодня проблем с насосной станцией в «Орбите» нет, как и неприятного запаха. Сама станция была передана в ведение компании «КрасКом».

Концептуальный подход к детским площадкам во дворах
Концептуальный подход к детским площадкам во дворах

Есть у местных дворов и еще одна проблема — они, по сути, находятся в низине относительно прилегающей территории. Одна из мам во дворе пожаловалась на слишком крутой подъем в гору от жилого комплекса — если хочется погулять с ребенком в роще Студгородка, приходится с усилием заталкивать коляску наверх.

Игровые и спортивные площадки. Детские площадки типичные для эконом-класса: несколько горок и качелей в каждом дворе. От проезжей части их в лучшем случае отделяет невысокий забор, либо не отделяет вообще ничего. Покрытие площадок, опять же, стандартное — из песка. Куда менее безопасно, чем из резины, но экономичней, и требует меньше затрат на уход.

Кажется, будто с качели можно улететь прямиком в Енисей. На самом деле впереди еще несколько уровней двора
Кажется, будто с качели можно улететь прямиком в Енисей. На самом деле впереди еще несколько уровней двора

Парковка. В жилом комплексе есть подземная автопарковка, где можно купить или взять в аренду парковочное место, а также гаражи, примыкающие к автопарковке. Цена парковочного места — от 500 000 рублей, цена аренды — от 5600 рублей в месяц. За личный гараж придется выложить уже 1,5 миллиона рублей, при том, что в ЖК некоторые квартиры стоят дешевле.

Проблема в том, что паркинг всего один и рассчитан он на сотню мест. Жильцов с авто в «Орбите» намного больше, а кто-то и просто не готов платить за парковочное место. Поэтому во дворе царит типичная для Красноярска картина: автомобили выстроились в ряд один за другим, мешая проходу жильцов. Самые удачливые автовладельцы ставят машины в радиусе наблюдения камер, установленных управляющей компанией на фасадах зданий. Вместе с запутанной схемой дорог во дворах и узкими проездами получается натуральный кошмар водителя крупного транспорта.

Запутанная планировка, обилие машин... Всё как мы любим, да?

  • %3 голоса
  • %11 голосов

Дома

Жилой комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии. Такие дома, как правило, отличаются надежностью, но страдают от плохой шумоизоляции. Высота первого этажа — 3,30 метра, высота жилых этажей — 3 метра. Фасады зданий отделаны керамогранитом.

Часть домов построена в виде своеобразных «парусов». Хотя это все равно похоже на типичные стенки «Белых рос»
Часть домов построена в виде своеобразных «парусов». Хотя это все равно похоже на типичные стенки «Белых рос»

Еще во время строительства в СМИ и соцсетях регулярно поднималась шумиха: якобы дома «Орбиты» вот-вот сползут с обрыва в Енисей. Повод для паники дало происшествие в 2015 году: тогда у жилого комплекса из-за схода грунта отвалилась лестница. Оказалось, что при благоустройстве была нарушена технология по укреплению грунта — подрядчик не установил специальные решетки, которые удерживают грунт от сползания.

Спустя год жалобы на сход грунта продолжили поступать. Депутаты городского совета тогда отметили, что хоть ремонтом подпорной стены в ЖК занимается управляющая компания, все проблемы создал застройщик, когда осваивал этот район. Застройщика собирались вызвать на заседание комиссии по градостроительству.

На окраине ЖК есть местная достопримечательность — телевышка. Ночью неказистая конструкция подсвечивается в цвета триколора. В случае катастрофы она сползет в Енисей первой
На окраине ЖК есть местная достопримечательность — телевышка. Ночью неказистая конструкция подсвечивается в цвета триколора. В случае катастрофы она сползет в Енисей первой

Весной прошлого года депутат горсовета Владимир Егоров заявил, что инспекционная проверка выявила у «Орбиты» множество проблем: полное разрушение лестничных маршей, повреждения в подпорных стенках, просадку площадок и лотков. При этом, отметил Егоров, дефекты носят прогрессирующий характер.

Чтобы не допустить возможной трагедии, депутат предложил создать специальную комиссию, которая разработает программу устранения всех недочетов. Новостные порталы Красноярска моментально заполнились публикациями о том, что ЖК «Орбита» может сползти в реку.

К счастью, никакой катастрофы не случилось. Один из жильцов рассказал, что в подпорки установили специальные датчики, а экспертиза не выявила угрозы обрушения.

Ну, дома вроде уползать никуда не собираются. Во всем остальном это типичные эконом-высотки

  • %1 голос
  • %10 голосов

Подъезды

Входная зона. Подъезды либо оборудованы пандусами, либо имеют вход на уровне тротуара. Двери в двойных тамбурах стальные и тяжелые, что не может не вызывать трудностей у женщин с колясками. Впрочем, одна из мам во дворе сказала, что ей с такими дверями вполне комфортно — или дело в привычке, или нам встретилась очень сильная мама.

На стенах осмотренных подъездов не было следов незаконченного ремонта или нецензурных надписей. А вот с чистотой все не так однозначно.

Местами входные зоны смотрятся парадно…
Местами входные зоны смотрятся парадно…

Лестничные клетки. Как это часто бывает в эконом-классе, на лестничных клетках тесно, коридоры на этажах узкие. Оставить что-либо перед дверью можно, только если жильцу досталась квартира в конце коридора, и то не факт, что получится после этого нормально открыть входную дверь. Перед лифтами пространства также мало — придется все свои вещи держать в квартире. Зато есть камеры наблюдения.

Освещения в подъездах явно не хватает. Возле лифтов есть лампы на датчиках движения, а в коридорах можно включить дополнительный свет.

…Но в некоторых домах попадаешь в лабиринт узких коридоров
…Но в некоторых домах попадаешь в лабиринт узких коридоров

Лифты. В подъездах есть по два лифта — грузовой и пассажирский, марки Otis. Вместимость грузового — 13 человек или 1000 кг, пассажирского — 5 человек или 400 кг. К сожалению, производитель лифтов не уточнил, как в кабину грузового лифта могут поместиться 13 человек. Возможно, лежа штабелем? Ведь даже если грузовой лифт и может поднять целую тонну, в его кабине станет тесно уже четверым пассажирам. Перевозить мебель будет непросто, даже разобранную.

Пассажирский лифт также небольшой — заявленные производителем пять человек в нем вряд ли поместятся. Чтобы обезопасить лифты от вандалов, управляющая компания поставила камеры наблюдения.

Очень уж разная ситуация от подъезда к подъезду. Нельзя ли было везде сделать хорошо и красиво?

  • %0 голосов
  • %8 голосов

Квартиры

На официальном сайте жилого комплекса можно скачать устаревший прайс-лист за 2018 год: тогда в Орбите еще оставалось две свободных квартиры от застройщика. Сдавались квартиры в получистовой отделке: стяжка пола, шпатлевка и штукатурка стен, шпатлевка и затирка потолков. 

На официальном сайте жилого комплекса указано, что межкомнатные перегородки выполнены из кирпича, а межквартирные — из газобетона.

Видимо, чтобы подчеркнуть вид на Енисей, оконные проемы в квартирах были увеличены на 20 см в высоту, а в огромных 4-комнатных квартирах было выполнено панорамное остекление на 3 стороны.

Впрочем, если в одних квартирах окон слишком много, то в других их может просто не быть. Это не шутка — красноярские журналисты еще в 2017 нашли в ЖК гостинку без окна. Такая вот планировка. Зато не дует.

Из окон «Орбиты» открывается отличный вид на другой берег. Кстати, прямо напротив — другой объект застройщика, ЖК «Тихие зори»
Из окон «Орбиты» открывается отличный вид на другой берег. Кстати, прямо напротив — другой объект застройщика, ЖК «Тихие зори»

Квартиры оснащены конвекторными обогревателями, которые, по словам опрошенных жильцов, со своей задачей справляются — в квартирах тепло, даже жарко. Супружеская пара во дворе пожаловалась на промерзающие окна — от холода спасает только мощное отопление в квартире.

Со слышимостью все неоднозначно. Как это часто бывает в новостройках Красноярска, есть проблема с межэтажной шумоизоляцией. Со слышимостью между квартирами ситуация меняется от дома к дому. Один из жильцов рассказал, что в его собственной квартире на Борисова, 32 звукоизоляция терпимая, но в доме на Борисова, 34 в квартире его знакомых слышимость очень хорошая.

Планировки. В жилом комплексе огромный выбор планировок, зависящих от конкретного дома. Есть множество компактных студий, которые иногда можно купить меньше чем за миллион рублей.

В некоторых квартирах застройщик сделал кухни-ниши, являющиеся, по сути, просто продолжением гостиной. Из-за этого площадь двухкомнатной квартиры запросто может быть меньше просторной «однушки» — 36 квадратных метров против 37.

Для тех, у кого много денег, есть огромные 4-комнатные квартиры на 103 «квадрата» с панорамным остеклением на три стороны. Есть даже двухъярусные квартиры.

Ну, с планировками вроде всё нормально, да и квартиры не так уж плохи...

  • %4 голоса
  • %3 голоса

Цены

Минимальная цена за квадратный метр составляет 49 444 рублей. Это значительно ниже средней цены в 59 777 рублей по городу. Есть огромный выбор квартир небольшой квадратуры за относительно невысокую цену. Для кого-то это может стать плюсом, учитывая, что ЖК находится не на краю города, а в одном из самых оживленных районов.

Стоимость квартир:

  • Студия, от 18 м2 — от 890 000 рублей

  • 1-комнатная, от 37 м2 — от 2 450 000 рублей

  • 2-комнатная, от 36 м2 — от 2 790 000 рублей

  • 3-комнатная, от 80 м2 — от 5 500 000 рублей

  • 4-комнатная, от 130 м2 — от 7 800 000 рублей

С нынешней экономикой в стране - цены более чем приятные. В тех же "Росах" студии стоят от 1,5 миллионов

  • %4 голоса
  • %4 голоса

Соседи

Жильцы рассказали, что в «Орбите» живет много семейных пар с детьми, а также студентов, снимающих жилье. Это во многом зависит от дома — если в подъезде относительно дорогие квартиры, то и с соседями, скорее всего, повезет. В домах же, где много дешевых студий, ситуация заметно хуже — можно поселиться рядом с не самыми порядочными гражданами.

Однако больше беспокойства местным причиняют бродячие собаки. Они тут повсюду: в свое время вокруг развернулось много строек, куда они сбежались из Николаевки. Стройки кончились — дворняги остались
Однако больше беспокойства местным причиняют бродячие собаки. Они тут повсюду: в свое время вокруг развернулось много строек, куда они сбежались из Николаевки. Стройки кончились — дворняги остались

К слову, жильцы «Орбиты» очень активно общаются в группе в соцсетях. Надо отдать должное администрации, установившей жесткое ограничение на рекламу — благодаря этому, открытая группа не превратилась в свалку из объявлений. Посты от жильцов появляются регулярно: кому-то нужен мастер по ремонту ПК, кто-то ищет, кому отдать прибившегося кота, а кто-то жалуется на разбитое табло в лифте. Среди всех ЖК Красноярска, где мы побывали, паблик «Орбиты» оказался самым живым, а его пользователи — самыми активными.

С соседями в "Орбите" - как повезет. Впрочем, по стоимости квартир в вашем доме можно предсказать, кто будет жить рядом

  • %2 голоса
  • %4 голоса

Инфраструктура

Застройщик выбрал беспроигрышный вариант — отдать множество помещений на первых этажах жилого комплекса под нежилое. Как итог, у жильцов есть большинство необходимых товаров и услуг в шаговой доступности. Если же их окажется недостаточно, можно подняться на улицу Киренского. Однако из-за крутого склона это будет похоже на подъем в горы.

Магазины. До ближайшего супермаркета «Командор» можно дойти пешком менее чем за пять минут — он расположен на территории жилого комплекса. Помимо «Командора» в жилом комплексе есть еще три небольших продуктовых магазина.

Также в жилом комплексе есть вейпшоп, пекарня, четыре магазина алкоголя, магазин хозяйственных товаров и кондитерская.

Единственный супермаркет в округе — небольшой «Командор». У него противоречивые отзывы, а рядом постоянно дежурят бродячие псы
Единственный супермаркет в округе — небольшой «Командор». У него противоречивые отзывы, а рядом постоянно дежурят бродячие псы

Услуги. На первых этажах ЖК есть два салона красоты, строительно-монтажная компания, две парикмахерских, фотомастерская, адвокатская контора.

Детские сады. За пятнадцать минут можно дойти до детского садика №198. Если в муниципальном учреждении ребенку не хватило места, можно отдать его в частный детский сад. Один из таких садиков расположен прямо в «Орбите». Кроме того, за пятнадцать минут можно дойти еще до 6 частных садиков.

Местные бизнесмены точно знают, что нужно жителям
Местные бизнесмены точно знают, что нужно жителям

Школы. За девять минут можно дойти средней школы №82. В школе есть кружок керамики, изо-студия, кружок лего-конструирования. У школы налажено сотрудничество с красноярским колледжем межотраслевых технологий и предпринимательства, а также с правовым колледжем СФУ. Есть программа инклюзивного образования.

Высшие учебные заведения. Политехнический институт СФУ виден прямо из окон жилого комплекса — до него можно дойти менее чем за пять минут. Путь пешком до главного корпуса СФУ на Свободном займет минут тридцать — спасибо пешеходной дорожке через рощу. Курсант СибЮИ сможет дойти до корпуса профессиональной подготовки пешком минут за двадцать — корпус находится на Ленинградской.

Кстати, самый короткий путь от Киренского в «Орбиту» лежит через кампус местного университета
Кстати, самый короткий путь от Киренского в «Орбиту» лежит через кампус местного университета

Медицина. В жилом комплексе есть частная стоматология и аптека. До городской поликлиники №2 можно добраться на автобусе за двадцать пять минут, до детской поликлиники №3 — за тридцать. Отзывы об обоих учреждениях смешанные — обычная ситуация для муниципальных поликлиник. Ругают долгие очереди, нехватку медсестер, и некоторых врачей. Но порой благодарные пациенты находят время, чтобы оставить в интернете положительный отзыв — и таких отзывов не то чтобы мало.

Если не хочется идти в муниципальную больницу, можно выбрать частную клинику — дойти до ближайшей от «Орбиты» можно менее чем за десять минут. В клинике большой выбор специалистов: педиатр, кардиолог, невролог, мануальный терапевт, нейрохирург, гинеколог,  лор-врач, офтальмолог, психиатр, травматолог. Есть психолог, УЗИ-кабинет, услуги по вакцинации, ведению беременности, а также множество платных анализов.

Спорт. До ближайшего тренажерного зала можно доехать на автомобиле за десять минут, либо за полчаса — на автобусе. До стадиона «Политехник», открытого в 2018 году, можно дойти пешком за пятнадцать минут. Кроме того, за те же пятнадцать минут можно дойти до бассейна СФУ, куда по вечерам пускают всех, при наличии пройденного медосмотра.

Кто-то попытался создать на выезде из «Орбиты» главную «точку интереса»: под одной крышей разместились кофейня, бар, кафе, шаурмичная и даже барбершоп
Кто-то попытался создать на выезде из «Орбиты» главную «точку интереса»: под одной крышей разместились кофейня, бар, кафе, шаурмичная и даже барбершоп

Отдых. За пятнадцать минут на автобусе можно доехать до бара с большим выбором разливного пива. Вернуться из питейного заведения на такси можно за шесть минут.

Погулять можно в парке Юннатов, до которого можно добраться за десять минут на автобусе. Другой вариант — перейти дорогу, к роще Студгородка, где есть удобная дорожка до главных корпусов СФУ, которую вечерами освещают фонари.

Своеобразное место для отдыха есть и в самой «Орбите» — смотровая площадка на обрыве у Енисея. Однако отдыхающие настолько изгадили площадку и склон, что чистоплотному человеку там находиться сложно.

Всё необходимое для жизни есть под боком, но чтобы выбраться в город - придется поработать ногами

  • %2 голоса
  • %6 голосов

Транспорт

Жилой комплекс находится недалеко от оживленной улицы Киренского, поэтому проблем с транспортной доступностью нет. До ближайшей автобусной остановки можно дойти менее чем за десять минут.

Тот самый выезд из «Орбиты», который долгое время оставался без асфальта
Тот самый выезд из «Орбиты», который долгое время оставался без асфальта

Автобусы. Через остановку «Студенческий городок» идут автобусы 2, 3, 38, 63, 83, а также троллейбус номер 5. Есть прямые маршруты до автовокзала Восточный, поселка Таймыр, Солнечного, Ж/д вокзала. Можно уехать в Ленинский, и Советский районы, а также в северную часть Октябрьского района.

Такси. На такси от «Орбиты» можно доехать до центра за 16 минут, если на пути не будет пробок. Ждать машину не придется долго — четыре-пять минут. Самое дешевое такси обойдется в демократичные 129 рублей.

С остановки на Киренского уезжают студенты — здесь всегда людно. Здесь же, перед Универсиадой, в рамках пилотного проекта поставили «теплую остановку». Оказалась она, правда, не очень теплой
С остановки на Киренского уезжают студенты — здесь всегда людно. Здесь же, перед Универсиадой, в рамках пилотного проекта поставили «теплую остановку». Оказалась она, правда, не очень теплой

Личный автомобиль. Жилой комплекс с центром города разделяет семь километров, которые без пробок можно проехать за пятнадцать минут. Угодить в дорожный затор можно на улице Копылова, да и в центре города движение нередко затруднено.

С транспортом в районе всё в порядке, и до центра недалеко. Плюс - рядом есть Николаевский мост

  • %2 голоса
  • %3 голоса

Коротко о главном

1. «Орбиту» строил застойщик с надежной репутацией, однако его проекты постоянно подвергаются критике. Не стала исключением и сама «Орбита» — жильцы пережили множество проблем, от размываемой дождями «грунтовки» до потока нечистот из канализации. Впрочем, сейчас большинство проблем устранили.

2. Попасть в ЖК на машине можно по единственной дороге. Для пешеходов есть также тропинка, ведущая к корпусам СФУ, но подъем по ней сравним с походом в горы — настолько там крутой склон.

3. По «старой доброй» традиции двор жилого комплекса заставлен машинами — подземной парковки недостаточно для всех жильцов, да и платить за нее готов не каждый. Сам двор имеет очень запутанную многоуровневую архитектуру, где регулярно блуждают заезжие таксисты.

4. Входные зоны тесные, лифты маленькие, в коридорах мало места — типичный эконом-класс. Зато есть видеокамеры в лифтах, на фасадах зданий и в коридорах.

5. Огромный выбор планировок — от студий до апартаментов на 130 «квадратов». При этом, цена за квадратный метр заметно ниже средней по городу. Но к условиям жизни возникают вопросы: есть жалобы на шумоизоляцию и промерзающие окна. Да и с соседями может не повезти.

6. Не в пример другим проектам «Красстроя», в «Орбите» есть множество магазинов и услуг. К тому же, рядом улица Киренского — проблем с транспортной доступностью и инфраструктурой нет.

Спустя годы после сдачи "Орбита", наконец, избавилась от большинства своих проблем. Заслуживает "лайка"?

  • %2 голоса
  • %6 голосов

Комментарии

3
под именем
  • Топ
  • Все комментарии
  • народ глупый, есть шикарные квартиры в хорошем районе Зеленая Роща по цене как минимум в полтора раза дешевле , а они в таком дурдоме напокупали