Треть жилья в России строят по эскроу-счетам

По информации АО «Дом.РФ», доля компаний, перешедших на новую систему финансирования, не меняется от города к городу и составляет 26–33%

Фото
N1.RU

По состоянию на 17 марта с использованием эскроу-счетов в России строится 29,3 миллиона м² жилья. С начала года этот показатель вырос на 11% и достиг 29% от всего объема российского жилищного строительства, говорится в сообщении компании «Дом.РФ».

Банк заявляет, что уровень проникновения эскроу-счетов в различных населенных пунктах не зависит от численности населения. В городах-миллионниках, крупных, средних и малых городах он сопоставим и составляет 26–33%.

«Также не выявлено зависимости между уровнем проникновения счетов эскроу и размером девелопера. В сегменте крупных, средних и малых застройщиков проникновение эскроу составляет 28–34%. Исключением являются системообразующие застройщики (две крупнейшие компании, которые получили льготные условия для завершения строительства по старым правилам)», — говорится в сообщении «Дом.РФ».

Компания также отмечает, что равномерное проникновение счетов эскроу говорит о том, что новые правила одинаково комфортны как для крупных девелоперов с большими портфелями проектов, так и для средних и малых застройщиков. По мнению руководства «Дом.РФ», переход на новую схему финансирования многоквартирного строительства с использованием счетов эскроу происходит в равной степени эффективно по всей стране, не встречая препятствий. 

Всего на начало февраля 2020 года, по данным банка России, в стране открыто 51,4 тысячи эскроу-счетов с общим объемом средств в 177 миллиардов рублей. 

Напомним, в июле 2019 года долевое строительство в России начали переводить на работу через эскроу-счета. По завершении переходного периода данной схемой будут обязаны пользоваться все застройщики. Деньги дольщиков при этом поступают на отдельный банковский счет, доступ к ним застройщик получает лишь после выполнения всех своих обязательств.

Комментарии

0
под именем