В регионах перестали строить торговые центры

За год построили всего два ТЦ — во Владивостоке и Челябинске

На сколько сократился ввод новых ТЦ?

В российских регионах по итогам первого полугодия этот показатель составил 68,3 тысячи м², это на 43 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года, проанализировал Colliers International.

Сколько торговых центров построили?

За полгода в российских городах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) открылось всего два объекта — торгово-выставочный комплекс «Калина Молл» во Владивостоке (46,3 тысячи м²) и ТРК «Космос» в Челябинске (22 тысячи м²).

Сколько еще построят?

До конца года в планах девелоперов открыть еще семь ТЦ за пределами двух столиц. Но, как сообщает РБК, даже если все они откроются в соответствии с заявленными сроками, ввод площадей новых ТЦ в 2019 году снизится по всей России на 17 % (до 302 тысяч м²) по сравнению с прошлогодним показателем.

Вместе с объектами, запланированными к вводу в Москве и Санкт-Петербурге, ожидаемый объем нового предложения в России составит 972 тысячи м². При этом доля объектов в регионах сократится до 31 %, или 302 тысяч м², а доля Москвы и ее городов-спутников, напротив, вырастет до 56 %, или 540 тысяч м². Оставшиеся 13 % площадей планируется ввести в Санкт-Петербурге (129 тысяч м²).

Где будут строить?

По оценке аналитиков, большинство новых объектов придется на Центральный и Приволжский федеральные округа — 38 % и 16 % от общего количества площадей качественных ТЦ соответственно. Меньше всего будет построено в Северо-Кавказском (1 %) и Дальневосточном (2 %) округах.

Какая ситуация была в прошлом году?

В 2018 году Россия заняла второе место в Центральной и Восточной Европе по объему построенных торговых площадей с показателем 483 тысячи м², уступив Турции (525 тысяч м²).

Комментарии

0