Верю — не верю: жилой комплекс NOVA Park

Дома уже есть, дорог еще нет

Фото
Игорь Назаров

Широкая речка действительно широка и, можно сказать, необъятна — по той простой причине, что «объять» ее ни на автомобиле, ни пешком практически невозможно: дороги пока в основном существуют только на бумаге, а тротуаров нет, видимо, даже в воображении чиновников. Тем не менее, многие застройщики уже сейчас размещают там свои объекты, меняющие наши представления о стандартном недорогом жилье. Яркий пример тому — ЖК NOVA Park, строящийся жилой район повышенной комфортности в окружении фантомных улиц.

  • Застройщик: «Атомстройкомплекс»

  • Год основания: 1995

  • Проект: жилой комплекс NOVA Park

  • Адрес: Хрустальногорская, 87, Евгения Савкова, 3/1, 3/2 стр.

  • Этажность: 12, 13, 8–25

  • Высота потолка: 2,7 метра

  • Материал: кирпич-монолит

  • Цена за м²: от 54 000 до 85 830 ₽

  • Срок сдачи: первый дом — четвертый квартал 2019, второй и третий дома — первый квартал 2020 года

  • Проектная и разрешительная документация: здесь

  • Ипотека: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк» и еще 15 банков

Застройщик

Строительный холдинг «Атомстройкомплекс», возводящий жилой комплекс NOVA Park, в 1995 году основали специалисты крупнейшего тогда в регионе строительного предприятия СМУ-3. Сегодня в холдинг входит 12 заводов, изготавливающих большую часть материалов, необходимых компании для строительства и отделки (бетон, кирпич, цемент, металлоконструкции, межкомнатные двери и так далее), проектный институт, подрядные организации.

«Атомстройкомплекс» построил в Екатеринбурге более 2 800 000 м² жилья и реконструировал десятки социальных объектов (улицу Вайнера, ТЮЗ, здание Заксобрания, Дом купца Севастьянова).

Среди построенных жилых комплексов: «Смородина» и «Хрустальногорский» на Широкой речке, дома в парке WOODS на УНЦ, «Северное сияние» на Уралмаше, «Квартал энтузиастов» на Эльмаше и еще 16 объектов по всему Екатеринбургу. Сейчас строятся: «Бриз» на Пионерском, NOVA Park на Широкой речке, «Чемпион Парк» около парка Маяковского, «Весна» на Вторчермете и еще пять проектов.

Компания входит в топ-5 застройщиков Екатеринбурга, за последние три года холдинг переносил сроки сдачи в среднем на 1,5 месяца. Отзывы о компании разные, кто-то всем доволен, хвалит и работу отдела продаж, и качество жилья, а кто-то — недоволен качеством застройки, внутренней отделкой, выполнением работ по гарантии. Встречаются очень развернутые отзывы c подробными описаниями претензий. 

Концепция

В конце 2017 года «Атомстройкомплекс» анонсировал проект нового микрорайона NOVA Park на Широкой речке. Участок площадью 19 гектаров в районе улиц Суходольской — Тенистой — Верхнеуфалейской — Хрустальногорской должны будут занять четыре жилых квартала (всего 12 домов на 8–25 этажей) общей площадью 135 000 м², наземные паркинги на 2 000 мест, два детских сада, школа, торговый центр и зоны отдыха. Предполагается, что в новом ЖК будут жить 4 500 человек.

На большей части будущего микрорайона пока болотистый пустырь, весной и осенью превращающийся в пустынное болото. Первый жилой квартал из трех многосекционных домов строится около микрорайона на Савкова (вдоль ЖК «Перемена 2» и «Хрустальногорский»), от них NOVA Park отделяет река-ручей Патрушиха, которую пока можно перейти по одному из двух мостов.

Улицы, кроме Суходольской, сейчас целиком существуют только на генплане развития района. Тенистая, по словам вице-мэра Екатеринбурга, должна быть достроена до соединения с улицей Краснолесья уже в этом году (тем самым открыв проезд между Широкой речкой и Академическим). Также сейчас проектируется участок, который соединит Хрустальногорскую и Сахарова. Улица Верхнеуфалейская должна пройти параллельно Рябинина, ограничивая квадрат застройки, и потом перейти в Савкова, отрезок которой от Савкова — Ручейной до домов на Савкова 1–15 собираются начать строить в следующем году. Впоследствии с этой улицы можно будет попасть напрямую на ЕКАД. 

Внутриквартальные дворы запланированы в формате «без машин», подъезды к домам и погрузка/разгрузка только с улицы. Вокруг домов предусмотрены парковочные места, от домов их должны отгородить зеленые насаждения. Территория жилых кварталов будет закрытая, с контролем доступа, охраной и видеонаблюдением. Первые этажи зданий частично займут торговые галереи, через весь район пройдет прогулочный бульвар. Многоуровневые наземные паркинги будут размещаться в нескольких местах района, кроме машино-мест, в этих зданиях запланированы помещения для магазинов, кофеен и прочих сервисов для жителей.

Пока сроки постройки паркингов, школы и детсадов не уточняются, как и время окончания застройки в целом. Нужно отметить, что все социальные объекты (и сроки их появления) находятся в компетенции администрации города, застройщик должен только предусмотреть их размещение на застраиваемом участке. Выводы по перспективам их появления делайте сами.


Надежда Лопатникова

арт-директор дизайн-бюро mo&mo

«Район, где дорог, можно сказать, нет вообще, это явно не для тех, кто ездит на работу с утра, ну или у людей есть какая-то необходимость выбрать именно этот район. Но очень привлекательная цена, хорошая квадратура, есть небанальные планировки. Можно, например, рассматривать такую квартиру как перспективное вложение денег — купить сейчас, планируя там жить, например, в 2023 году, когда вокруг будет благоустроенный район. А пока не торопясь, вдумчиво, в течение двух-трех лет делать ремонт. У меня есть такие заказчики, они делают ремонт годами, но зато максимально красиво и качественно, при этом четко понимая, что они хотят в итоге получить. Как проект ЖК очень интересный»


Дом

Первый жилой квартал NOVA Park уже в стадии 90% готовности: дом, в который входят 25-этажная секция-доминанта и секции на 8–12 этажей, застройщик сдал в ноябре-декабре 2019 года (даже немного раньше срока). Зданию присвоен адрес Хрустальногорская, 87. Достраивается дом на Савкова, 3/2 на 9–12 этажей и дом 3/1 на 8–12–13 этажей, срок сдачи — первый квартал 2020 года.

Дома строятся из монолитного железобетона, фасады частично закрываются силикатным кирпичом разных оттенков толщиной 120 миллиметров, частично облицовываются керамогранитными плитами. На фасадах предусмотрены декоративные обрешетки для внешних блоков кондиционеров.

В этом проекте застройщик отказался от ярких фасадных решений, выбрав сдержанную гамму от светло- до темно-серых цветов с этническими узорами и добавлением желтых вставок. Переплеты стеклопакетов также выполнены из цветного профиля в соответствии с общей концепцией. За счет встроенных лоджий, которые внешне не отличаются от оконных блоков, обеспечивается монолитность общего облика дома.

Силикатный кирпич — износостойкий, плотный, звуко-, водопоглощающий, экологичный материал. Изготавливается из кварцевого песка

Входные группы спроектированы со сплошным остеклением, расположены на уровне земли, что удобно для родителей с детьми и маломобильных граждан. Домофонный блок устанавливается в теплом тамбуре входной группы. Выход из подъезда сделан на две стороны: на улицу и во двор. На первом этаже, кроме уже становящейся стандартом зоны ожидания, обещают выделить место для комьюнити-центра — оборудованного общественного пространства, где можно будет проводить собрания и устраивать общие мероприятия для жителей. В подъездах запланирована установка от одного до трех лифтов фирмы OTIS (количество зависит от секции). 

В группе ЖК ведется довольно активное обсуждение хода строительства, сдачи/приемки квартир и тому подобных вопросов.

Двор

Входы во двор жилого квартала отмечены арками, они пока в стадии достройки, а ограждение между домами установлено уже сейчас. Планируется зонировать дворовую территорию на детскую, подростковую, прогулочную и спортивную. Уже можно увидеть, что примерно так все и будет.

Двор производит уютное и камерное впечатление даже сейчас, когда все работы еще не закончены

На части двора, которая в настоящий момент облагорожена и открыта (примерно 3/5 всей территории), установлены детские комплексы для малышей, спортивные комплексы, высажены деревья, в том числе хвойные, проложены замощенные дорожки, огорожена площадка для командных игр со специальным покрытием. Двор производит уютное и камерное впечатление даже сейчас, когда все работы еще не закончены, за счет разновысоких домов в нем нет ощущения замкнутости и достаточно света. Во дворе для жильцов должен будет работать общедомовой Wi-Fi.

Квартиры и планировки

В домах были запроектированы разнообразные квартиры: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Даже балконы представлены в нескольких вариантах: встроенные остекленные лоджии и террасы с выходом на кровлю. Площадь квартир — от 28 до 117 м². Квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ: на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты из немецкого профиля, при выходе на лоджию — окна «в пол», входные двери — металлические с порошковым напылением, стены и потолок зашпаклеваны и покрашены (именно покрашены, а не оклеены привычными уже обоями под покраску), на полу уложен ламинат, установлены межкомнатные двери (без фурнитуры). В санузлах на полу кафель, установлены раковина и унитаз. В трехкомнатных и больших двухкомнатных квартирах предусмотрено два санузла, а в больших четырехкомнатных квартирах — даже три.

В квартирах применена горизонтальная разводка труб, которая позволяет сэкономить пространство, установлены счетчики, оборудованы входы для слаботочных сетей (интернет, телефон, цифровое телевидение).

В ЖК NOVA Park у застройщика в продаже остались только пара студий (от 2 350 000 ₽) и около двух десятков двухкомнатных квартир стоимостью от 4 100 000 ₽ и площадью от 54,6 м² до 95,4 м², при этом в наличии только одна однокомнатная квартира с 50-метровой террасой, стоимостью 3 800 000 ₽, размером 95,4 м².

Цены

Когда ЖК NOVA Park только начинал строиться, в начале 2018 года, застройщик объявил следующие цены на квартиры: однокомнатные (имелись в виду студии, — Ред.) — от 1 750 000 ₽, двухкомнатные — от 2 800 000 ₽, трехкомнатные от 3 500 000 ₽, то есть примерно по 62 000 ₽, 50 000 ₽ и 45 000 ₽ за м² соответственно. Сегодня застройщик продает студии от 2 350 000 ₽ за 27,38 м² (85 830 ₽/м²), единственную однокомнатную квартиру площадью 95,4 м² с 50-метровой террасой за 3 800 000 ₽ (39 845 ₽/м² общей площади и 84 000 ₽/м² жилой) и двухкомнатные квартиры площадью от 54,6 м² за 4 100 000 ₽ (75 120 ₽/м²). Таким образом, средняя цена за «квадрат» к моменту окончания строительства выросла с 52 000 ₽ до 80 000 ₽, то есть чуть больше чем на 50%.

Средняя цена на вторичном рынке пусть и выросла с начала продаж, но все равно не настолько, и составляет около 60 000 ₽/м² (рост примерно на 15%, что соответствует среднему показателю роста цены к моменту завершения строительства для ЖК Екатеринбурга). У агентств сегодня предложений немногим больше, чем у застройщика, но они несколько разнообразнее: можно найти студию размером 31 м² за 2 190 000 ₽ (≈70 500 ₽ за м²), подобрать однокомнатную квартиру площадью от 38 м² по цене от 2 650 000 ₽ (≈68 000 ₽ за м²), двухкомнатную площадью от 57 м² от 3 550 000 ₽ (≈62 000 ₽ за м²) и трехкомнатную площадью от 78 м² от 4 400 000 ₽ (≈56 000 ₽ за м²). Можно даже купить двухкомнатную квартиру с 50-метровой террасой общей площадью 117 м² за 4 990 000 ₽ (≈42 000 ₽ за м², включая террасу) и большую четырехкомнатную площадью в те же 117 м², но с четырьмя жилыми комнатами, тремя санузлами, гардеробной и 25-метровой кухней-гостиной за 6 400 000 ₽ (≈54 000 ₽ за м²).

В ЖК «Перемена», последняя очередь которого сдана в конце 2019 года (он находится буквально напротив, в десяти минутах пешком через небольшую реку Патрушиха), цены несколько ниже, хотя район значительно лучше обжит (насколько это вообще возможно при нынешнем состоянии Широкой речки). Так, студию сегодня там можно купить за 2 180 000 ₽, однокомнатную квартиру — за 2 500 000 ₽, двухкомнатную с одной жилой комнатой — за 3 190 00 ₽, правда, правда, трех-четырехкомнатных квартир там в принципе нет, как и квартир с террасами.

В одном из первых построенных в этом микрорайоне Широкой речки ЖК «Хрустальногорский», до которого тоже можно добраться, прейдя Патрушиху по пешеходному мостику, однокомнатную квартиру площадью 39 м² можно купить за 2 430 000 ₽ (≈62 000 ₽ за м²), а двухкомнатную с двумя жилыми комнатами площадью 64 м² — за 3 799 000 ₽, (≈59 000 ₽ за м²), то есть цена за м² там примерно такая же.

Таким образом, цены в ЖК NOVA Park на вторичном рынке примерно соответствуют ценам в этом районе, хотя уровень предлагаемых помещений несколько выше, чем у других домов, находящихся неподалеку (например, квартиры с террасами), что очевидно связано с временно неудобным расположением ЖК вдали от нормальных дорог. Цены, по которым застройщик предлагает оставшиеся квартиры, значительно выше.

Цены за квартиры:

  • студии, от 27,38 м² до 32,82 м², от 2 350 000 ₽;

  • однокомнатные, от 38 м² до 95,4 м², от 2 650 000 ₽;

  • двухкомнатные, от 54,6 м² до 70 м², от 3 550 000 ₽;

  • трехкомнатные, от 78 м² до 85 м², от 4 400 000 ₽;

  • четырехкомнатная, 117 м², 6 400 000 ₽.


Надежда Лопатникова

арт-директор дизайн-бюро mo&mo

«Четырехкомнатная квартира данной квадратуры за такие деньги, за которые в центре ты купишь в лучшем случае „двушку“, это, конечно, интересное предложение. Три санузла вообще встречаются достаточно редко, а в застройке такого плана это очень круто. Кстати, и с окнами практически во всех планировках полный порядок, все очень продуманно. Плюс для ЖК и то, что есть нестандартные планировки, как, например, квартиры с террасами. У меня были заказчики, которые не хотели свои дома, не хотели жить где-то за городом — им нужна была именно квартира с террасой, этого личного пространства на воздухе им вполне хватало. Мы делали в таких квартирах автоматическую крышу-навес по типу „маркиза“, чтобы защитить пространство от дождя или снегопада: и можно сидеть на свежем воздухе, жарить шашлык или барбекю, просто провести вечер на улице» 


Инфраструктура вокруг

Административно ЖК NOVA Park относится к Верх-Исетскому району. С конца 2000-х годов территория вокруг будущего комплекса планомерно застраивается многоэтажными домами. Инфраструктура изначально небольшого поселка Широкая речка (вошел в состав муниципального образования город Екатеринбург в 2004 году) не была рассчитана на такое количество жителей. Поэтому в районе достаточно остро стоит ситуация с муниципальными детсадами, школами и медучреждениями. Но есть и положительная сторона: активная застройка спровоцировала вхождение в район сетей супермаркетов и развитие в нем коммерческих сервисов (салонов красоты, общепита и т. п.).

Детские сады. На Широкой речке только два муниципальных детсада: дошкольное отделение школы № 25 на Цветоносной, 2 (в 1,5 километрах) и детский сад № 8 на Удельной, 16 (до него около километра). Отзывы о них в целом положительные, но на два садика приходится всего примерно 360 мест, чего, очевидно, не хватает, чтобы закрыть потребности района, в котором в основном живут молодые семьи с детьми.

На Широкой речке единственная школа 25 находится в 1,5 километрах от ЖК, на Цветоносной, 2. Это новая большая школа на 2 000 учащихся

Ситуацию отчасти спасают частные центры по уходу за детьми. В соседних домах (через речку) на Савкова, 1 и 11 работает два детских сада, в ЖК «Смородина» и «Азбука» (примерно 500 метров) также есть частные сады. Если посмотреть в сторону Академического, то на Рябинина в трех домах есть шесть частных детских центров.

Школа. Дом на Хрустальногорской, 87 уже прикреплен к школам № 16, 19, 23, 25, 79. На Широкой речке единственная школа 25 находится в 1,5 километрах от ЖК, на Цветоносной, 2. Это новая большая школа на 2 000 учащихся. Отзывы на нее хорошие, но при этом отмечается переполненность школы и нехватка преподавателей по ряду предметов. Следующая ближайшая школа в Академическом — 23 на Шаманова, 54, до нее около километра. В школе два больших корпуса, учатся 3 100 человек. На базе школы работает спорткомплекс «Юность» с бассейном и клуб карате.

По первоначальным итогам записи в первые классы в 2020 году места в школе № 25 закончились

В конце 2019 года в Академическом достроили школу № 79 на 1 200 мест (Сахарова, 77), к началу нового учебного года она уже должна принять учащихся.

Медицина. Взрослая поликлиника МБУ ЦГБ № 2 идетская поликлиника № 4, ДГБ 11 находятся в одном здании на Удельной, 5а, пешком идти 15–20 минут. Оба медучреждения достаточно загружены, так как обслуживают всю Широкую речку и еще часть Академического. Пациенты жалуются на очереди, тесноту, неразбериху в регистратуре, о врачах отзываются хорошо.

Медлаборатория «Инвитро» и соляная комната работают на Савкова, 4

На Рябинина, 29 работают два частных медцентра: «ЛОРздрав» и «Симфония здоровья». Ближайшие три аптеки в 150 метрах, на Савкова, 4 и 3; в «Ленте» также работает аптечный пункт. Медлаборатория «Инвитро» и соляная комната работают на Савкова, 4.

Магазины. Соседние с ЖК дома на Савкова уже достаточно обжиты, поэтому с магазинами рядом проблем нет. Есть «Монетка», «Магнит», «Ариант» и «Фест-маркет». На Петра Кожемяко (в 500 метрах, рядом с ЖК «Азбука») работает «Перекресток», до гипермаркета «Лента» 400 метров.

Спорт. Ближайший большой фитнес-клуб с бассейном Bright Fit находится в 2 километрах, в ТРЦ «Академический». Там же проводят занятия детская «Академия гимнастики», «Академия спорта» (со спортивной и воздушной гимнастикой, прыжками на батуте для взрослых и детей) и две школы танцев. В районе Шаманова — де Геннина есть еще пять небольших фитнес-клубов.

Отдых. Примерно в километре от комплекса начинается пешеходная зона Академического, с просторными аллеями и озеленением, где приятно прогуляться в любое время года. В ближайших лесах/полях можно покататься на лыжах. До Преображенского парка, где зимой пруд превращается в каток, пять минут на машине.

Ближайший кинотеатр Prada находится в ТРЦ «Академический». За 15–20 минут (без пробок) на машине можно добраться до ТРЦ «Радуга Парк», где работают кинотеатр «Каро», зона фудкорта, парк семейного отдыха «Радуга Лэнд». Рядом с ТРЦ большой парк с прогулочными аллеями, колесом обозрения, аттракционами, детскими площадками и катком.

Транспорт

Территория ЖК NOVA Park относится к микрорайону Широкая речка, однако единственный проезд к комплексу сейчас возможен из Академического — с конца проспекта Сахарова проложена узкая насыпная дорога. По ней можно проехать только непосредственно к домам, но дальше, до Суходольской, никакой дороги пока нет. 

Со стороны Широкой речки, на Суходольской, примерно в 400 метрах от квартала, находится остановка «Хрустальногорская». Там можно сесть на 63, 64 и 85 маршруты

Автобус. Расположение ЖК на границе двух микрорайонов, хоть и не связанных пока дорожной сетью, расширяет возможности жителей в плане доступных остановок общественного транспорта.

Со стороны Широкой речки, на Суходольской, примерно в 400 метрах от квартала, находится остановка «Хрустальногорская». Там можно сесть на 63, 64 и 85 маршруты. Последний соединяет поселок Медный, Широкую речку и ВИЗ. 63 автобус едет от Солнечного до ТЦ «Мега». Самый длинный 64 маршрут, который пересекает почти весь город с запада на восток, идет от Мичуринского через центр и Сибирский тракт до Компрессорного. Однако в начале февраля администрация Екатеринбурга решила изменить схему движения ОТ и 64 автобус попал под «активное сокращение». Означает ли это, что количество машин на линии сократят или маршрут совсем отменят, пока непонятно.

Если перейти через Суходольскую и пройти еще 200 метров по пешеходной дорожке через полуразрушенный частный сектор, то окажешься на автобусном кольце, куда приезжают 24 (по будним дням) и 48 автобусы. Первый едет от Широкой речки через Центральный стадион до центра, а 48 маршрут тоже идет через центр на ЖД вокзал и далее на Пионерский.

Можно пойти в сторону Академического, где около ТЦ «Лента» (это 400–500 метров от ЖК) находится одноименная остановка. С нее уезжают автобусы № 014 (соединяет Академический, Сортировку и поселок Шувакиш) и 016, который едет через ВИЗ, центр, Южный автовокзал до Керамики. Также сюда приезжает бесплатный автобус «Ленты», который курсирует по району, доезжая до улицы Амундсена, где на остановке «Рабочая» можно пересесть на другие автобусные маршруты и 14 троллейбус.

Сама по себе Суходольская узкая двухполосная улица, по которой в сторону центра мигрируют жители Медного, Мичуринского, Широкой речки, Светлореченского и краешка ВИЗа

Личный автомобиль и такси. Днем и без пробок до центра города на машине можно доехать за 25–35 минут. Утренние пробки начинаются около семи часов, в группе ЖК в социальной сети рекомендуют выезжать не позднее 6:45. «По пробкам» в центр можно ехать час и больше. Эстакада на выезде из Академического частично решила бы транспортные проблемы района, но ее начнут строить только в 2021 году.

Открытие проезда до Суходольской не сильно улучшит ситуацию с выездом из ЖК. Сама по себе Суходольская узкая двухполосная улица, по которой в сторону центра мигрируют жители Медного, Мичуринского, Широкой речки, Светлореченского и краешка ВИЗа. Добавление в этот поток еще и машин из NOVA Park хорошо на ситуацию точно не повлияет.

Такси приезжают за семь-десять минут, поездка до центра днем обойдется в 210–250 ₽ за 25-30 минут, до аэропорта ехать 30–35 минут за примерно 450 ₽.


Надежда Лопатникова

арт-директор дизайн-бюро mo&mo

«Выбор квартиры в таком районе — это всегда индивидуальная ситуация и инвестиции в будущее. Вложить деньги, чтобы обезопасить их и себя от передряг в будущем; Купить квартиру сейчас, рассчитывая жить в ней потом, когда район обустроят; Обеспечить заранее квартиру для ребенка, предполагая, что через несколько лет он будет в ней жить отдельно, а пока, например, сдавать; Приобрести большую квартиру для семьи с несколькими детьми, решив для себя, что комфортное большое жилье лучше жизни в центре, а пока можно и потерпеть неудобства района; Потратиться на первую свою квартиру, закрыв глаза на то, что на работу надо будет выезжать в полседьмого утра. Разные варианты, но все предполагают приоритет завтрашнего удобства над сегодняшними проблемами»


Выводы

  • Холдинг «Атомстройкомплекс» — известная в Екатеринбурге строительная компания с собственным производством и парком техники. Более 20 построенных и 9 реализующихся проектов.

  • ЖК NOVA Park — это масштабный объект застройки на границе Широкой речки и Академического. 12 домов, наземные паркинги, школа, садики, ТЦ, бульвар.

  • Строится только первая очередь домов, до завершения проекта еще ориентировочно пять лет.

  • Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В доме все соответствует самым современным тенденциям: закрытый двор без машин, большие холлы, комьюнити-центр для жильцов, Wi-Fi во дворе.

  • Цены на квартиры на вторичном рынке ниже, чем они могли бы быть, исходя из уровня комфортности ЖК и качества планировок квартир. Цены застройщика на оставшиеся квартиры значительно выше цен на вторичном рынке.

  • Социальная инфраструктура Широкой речки хромает на обе ноги, в Академическом лучше, но там на эту инфраструктуру своих желающих достаточно. С коммерческой инфраструктурой все хорошо: рядом супермаркеты, гипермаркет, недалеко ТЦ с кинотеатром и фитнес-клубом.

  • Пока заезд к ЖК открыт только со стороны Академического, да и то в виде насыпной дороги.

  • Парковок пока нет, жители первого сданного дома встают на стихийной стоянке. Места хватает, но никакой охраны нет.

  • Рядом три остановки общественного транспорта. Чтобы выехать из Академического утром без пробок, выдвигаться лучше не позднее 6:45.

Как думаете, у застройщика все получится?

  • %26 голосов
  • %16 голосов

Комментарии

3
под именем
  • Топ
  • Все комментарии
  • Я думаю, не нужно терпения, нужно, чтобы построенные дома сдавались с благоустроенным окружением, иначе это благоустройство жители ожидают по несколько лет. На данный момент до сих пор невозможно разъехаться со встречным авто, т.к. дорога даже вокруг дома не везде есть, и даже там где есть - она однополосная. Люди ходят по грязище, к цивилизованному миру из этой дыры приходится ходить и ездить по грунтовой дороге. Считаю, что дома должны сдаваться только после окончания благоустройства прилегающих территорий.
  • Живу во второй очереди. Устраивает все за исключением одного момента. Обналичники на дверях в МОПах - это простой межкомнатный обналичник окрашенный в цвет двери масляной краской с подтёками. Атомстройкомплекс ну уж на таком деле мог бы и не экономить.
  • Я будущий житель - 2 очередь. Думаю,что все будет хорошо! Нужно только немного терпения!!!