«Вторичка»: плюс 600 рублей

С приходом лета в Челябинске подорожало вторичное жилье – в среднем на 600 рублей с каждого «квадрата». Стоимость квадратного метра в различных сегментах этого рынка на начало июня увеличилась до 35 400 рублей, по данным аналитического сервиса «DomChel Индексы». Месяц назад «вторичка» стоила около 34 800 рублей за «квадрат». По итогам мая подорожали практически все сегменты вторичного рынка жилья в Челябинске. В минусе – лишь брежневки и квартиры, построенные по элитным планировкам

Больше других на этот раз увеличились цены на полнометражные квартиры – на 6,7% или же на 2 тысячи рублей с «квадрата» по сравнению с прошлым месяцем. Тогда один квадратный метр в этом сегменте стоил 32 453, сейчас – 34 575 рублей.


Второе место в рейтинге повышения цен на «вторичку» занимают квартиры 121 серии с улучшенной планировкой. Эта категория жилья поднялась в цене на 4,5%. В настоящее время один квадратный метр в подобных «панельках» можно приобрести за 36 132 рублей. Месяц назад он стоил 35 118 рублей.


Третье место в этом месяце поделили между собой квартиры 97-й серии улучшенной планировки и построенные по ленинградскому проекту. Оба эти сегмента подорожали на 2,2%. Первые по итогам мая поднялись в цене с 35 468 до 36 617 рублей за квадратный метр. «Ленинградки» же в мае продавались за 35 584 рубля с одного «квадрата», сейчас их стоимость выросла до 36 248 рублей.


Также по данным на начало июня цены увеличились на квартиры 121-й и 97-й серий. За месяц они выросли на 0,7 и 0,4%соответственно. Первые месяц назад стоили 34 743 рубля, сейчас – 35 131 рубль за квадратный метр. Стоимость «панелек» 97-й серии в мае оценивалась на уровне 35 290, сейчас их можно приобрести за 35 600 с одного квадратного метра.


Примечательно, что хрущевки за прошедший месяц не изменились в своей средней стоимости. В настоящее время уровень цен в этом сегменте вторичного рынка зафиксирован на отметке в 34 125 рублей за «квадрат». Остальные две категории жилья подешевели – это брежневки и квартиры с элитной планировкой. Первые снизились в своей стоимости на 0,9%, или с 34 147 рублей в мае до 33 916 рублей за квадратный метр в начале июня. «Элитка» сползла вниз на 0,7%. Квартиры с элитной планировкой, в апреле и мае занимавшие первую позицию по уровню удорожания, на сегодняшний день продаются по 48 686 рублей за квадратный метр.



Ольга Фемьяк

Комментарии

0