Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
НовостройкиВторичнаяАренда

ЖК «Астра»: «Не элитное жилье, но и не „хрущи“»

Яна Сибирцева, Виталий Эйгерис26 мая 2021 4 052
2023-04-05T11:53:30.785487+00:00
ЖК «Астра»: «Не элитное жилье, но и не „хрущи“»
ЖК возле «Ипподромки» с большими парковками и небезупречной звукоизоляцией

ЖК «Астра» — это пять разноцветных домов, расположенных вдоль улицы Танковой в Калининском районе. Объекты практически примыкают к крупной дорожной магистрали — Ипподромской, которая позволяет оперативно добраться в нужный район города, если это не час пик. Жильцы расхваливают расположение комплекса, но массово жалуются на плохую звукоизоляцию в домах. Мы прошлись по территории «Астры», изучили отзывы о ней в интернете и лично поговорили с людьми, живущими в этом ЖК.

  • Адрес: Танковая, 30, 32, 34, 36; Ипподромская, 75
  • Начало строительства: 2012
  • Класс: дома класса «комфорт» в Калининском районе
  • Этажность: 8-26
  • Цена за м²: 120 000 ₽
  • Застройщик: ЗАО «Строитель»
  • Сроки сдачи: 2015-2016
  • Ипотека: ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк

Застройщик и управляющая компания

Застройщик. Застройщиком ЖК «Астра» является ЗАО «Строитель». Группа компаний «Строитель» создана в сентябре 2002 года, и за 19 лет своей деятельности компания вошла в десятку крупнейших строительных фирм Новосибирска. На сегодняшний день в портфеле «Строителя» представлены такие объекты, как бизнес-центр «Кронос» на улице Советская, бизнес-центр класса «А» на улице Чаплыгина, здания для Кудряшовского мясокомбината.

Помимо «Астры», состоящей из пяти домов, среди жилых проектов застройщика значатся ЖК «Созвездие» на улице Фрунзе, ЖК «Тихая Гавань» на Овражной, ЖК «Статус» на Шевченко, ЖК «Эталон» на Дмитрия Донского (застройщик ООО «Элитный дом» — Ред.), ЖК «Аксиома» на Костычева (застройщик ООО «ИнСтрой» — Ред.), комплексы апартаментов JET apartments (застройщик ООО «Полезная площадь» — Ред.) и «ДЖЕТ» (застройщик ООО «ДЖЕТ» — Ред.) на Железнодорожной.

Среди новых жилых проектов, сданных «Строителем» в 2020 году, — ЖК «Эрмитаж» на Овражной, рядом с площадью Калинина, и ЖК «Традиции» на улице Серафимовича, вблизи площади Маркса

Застройщик позиционирует свою текущую работу как комплексное освоение земельных участков по линии метро: компания возводит не просто дома, а полноценные ЖК с развитой внутренней инфраструктурой, подземным паркингом, помещениями под магазины.

В интернете встречаются разные отзывы по поводу работы «Строителя». Участники форумов считают застройщика клиентоориентированным и компетентным, отмечают быструю работу девелопера по устранению неполадок в отделке квартир.

«Полтора года назад купили квартиру, сделали ремонт. Поначалу казалось, что это было ошибкой, но все недостатки, которые не нравились, со времени устранили, и сейчас я понимаю, что выбор правильный. Ребята, конечно, неидеальные, но свое дело знают и стараются как-то все исправить. Это нельзя не отметить», — пишет пользователь форума, называющий себя собственником квартиры в «Астре».

«Я много читал о „Строителе“, и в целом картинка сложилась приятная. Большие тормоза были с ЖК „Созвездие“, что на Фрунзе, но там 2008-й был, кризис, я думаю, любую строительную компанию это коснулось», — рассуждает участник другого форума.

Но есть в сети и негативные отзывы о проектах компании, например: «При приемке устранение мелких недостатков заняло 2 месяца, и за ними пришлось все переделывать. Устранение каждого из недостатков приводило к появлению новых после „мастерства“ работяг застройщика», — пишет собственник квартиры в ЖК «Традиции». 

За реакцией клиентов на их работу сотрудники ЗАО «Строитель» внимательно следят: под позитивными комментариями они оставляют благодарность от имени компании, авторам негативных обещают разобраться в ситуации. 

Управляющая компания. Все жилые дома в ЖК «Астра» находятся в управлении у ООО «Апромако Новосибирск». По данным официального сайта, компания была создана в 2007-м году и занимается комплексным управлением и технической эксплуатацией объектов недвижимости.

По информации из открытых источников, всего в управлении у «Апромако» девять объектов. Помимо «Астры», компания обслуживает еще четыре здания: дом на Овражной, 13 и часть домов ЖК «Созвездие» на Фрунзе 226, 228 и 230. Офис компании расположен в одном из домов «Астры».

Во время прогулки по ЖК нам удалось переговорить с несколькими жильцами насчет деятельности УК. Открытого недовольства работой  компании собственники не выражают. Многие отмечают преимущества — чистоту в подъездах и на детских площадках, не завышенные цены на коммунальные услуги.

В то же время в интернете много негативных отзывов о работе «Апромако Новосибирск», которые противоречат живым комментариям. В основном пользователи жалуются на качество обслуживания, «заоблачные тарифы и необоснованные начисления», грязь в подъездах и на парковках. «Работа УК отсутствует, фикция и имитация работы. Хамство зашкаливает», — пишет один из участников форума.

Хвалебные отзывы, которые периодически встречаются в сети, относятся в основном к чистоте во дворах. «Нормальная УК, двор чистят, подъезды убирают. Бывают проблемы, но они решаемы. Всегда можно зайти и решить вопрос с управляющей комплексом», — делится мнением еще один интернет-пользователь. 

Однако и здесь форумчане не приходят к единому мнению и оспаривают комментарии друг друга: «У всех один довод — двор убирают. Не смешно самим? А то, что ничего не работает и кроме уборки ничего не делается, вас не смущает?».

Дома

ЖК «Астра» включает в себя пять кирпичных домов высотой от 8 до 26 этажей. Материал стен — монолитный безригельный каркас с железобетонными перекрытиями (система с плоскими перекрытиями, опирающимися непосредственно на колонны без вспомогательных балок-ригелей — Ред.). Навесные вентилируемые фасады отделаны композитными панелями, керамогранитными плитами и штукатуркой. Каждый дом имеет свое цветовое решение, которое прослеживается и в наружной, и во внутренней отделке.

Объекты разместились вдоль улицы Танковой в непосредственной близости от реки 1-я Ельцовка и расположены на расстоянии около 100 метров друг от друга. Из окон домов открываются панорамные виды на город и реку.

Красный дом расположен на Ипподромской, 75. Его высота с учетом одноэтажного подземного паркинга — 26 этажей. Это здание — ближайшее к Ипподромской магистрали. Одноподъездный дом был введен в эксплуатацию в 2015-м году. Всего в нем расположены 214 квартир.

Желтый дом на Танковой, 36 включает в себя 220 квартир. Он также был введен в эксплуатацию в 2015-м году и имеет аналогичную высоту в 26 этажей, с учетом подземного паркинга в один этаж.

Соседний двухподъездный дом зеленого цвета высотой в 25 этажей, расположенный по адресу Танковая, 34, вместил в себя наибольшее число квартир из всех домов «Астры» — 405. Объект был сдан в 2016-м году.

Еще одно здание, входящее в состав ЖК, расположено на Танковой, 32. Дом выкрашен в синий цвет, имеет 316 квартир и две разноэтажные секции в 12 и 16 этажей.

Ближайший к площади Калинина дом, на улице Танковая, 30, был также введен в эксплуатацию в 2016-м году, он запроектирован с двумя секциями из 8 и 11 этажей. Этот дом голубого цвета, в него входит наименьшее во всем ЖК число квартир — 191.

На первом и цокольном этажах всех зданий предусмотрены офисы и коммерческие помещения, доступ в них осуществляется с улицы.

Участники форумов в интернете по-разному реагируют на дома в «Астре»: «Приобрели квартиру в 2016-м году в ЖК „Астра“. Хорошее место, планировка, все хорошо, кроме самого дома, стены на стыке двух подъездов промерзают, зимой стоят мокрые, появляется плесень, когда начали вскрывать стену снаружи, чтобы утеплить, специалисты просто удивлялись, как с такими нарушениями можно строить. И такие проблемы у многих в ЖК: полы холодные, стены мокрые, окна лучше сразу менять. Качество домов застройщика очень низкое, жалко, что сразу этого не поймешь», — делится своими проблемами один из  пользователей.

Другой форумчанин, напротив, находит преимущества в данном ЖК: «Шумоизоляция так себе, но соседи в большинстве своем отличные. В принципе, ЖК очень даже ничего. Не элитное жилье, но и не „хрущи“. Большие детские площадки и большая парковка».

Квартиры

В интернете встречаются разные отзывы от собственников насчет планировок и цен на квартиры в ЖК. Кому-то нравится «красивый вид на город с балконов и из окон», другие недовольны шумоизоляцией. «Слышимость в студиях в 30-м доме, как в домах застройщика концерн „Сибирь“ эконом-класса, а стоимость за квадратный метр, как за „комфорт плюс“. Слышимость большая из-за того, что квартиры строились изначально большой площадью, потом их перекроили в студии-комнаты (как в общежитии слышимость). Студии не советую, вы будете слышать соседей и днем, и ночью», — пишут в одном из отзывов. 

Планировки. В «Астре» представлены однокомнатные и «двушки» студийной планировки, а также полноценные 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 23 до 93 м². По информации с официального сайта дома, застройщиком реализованы квартиры с предчистовой отделкой, с остеклением балконов и лоджий в едином стиле.

В ряде планировок запроектировано по 2 санузла и по 2 лоджии. Стандартная высота потолков — 2,7 метра.

В интернете собственники отмечают качество отделки квартир в домах «Астры»: «Не было особых проблем с выравниванием стен, пола и пр. По-моему, это в итоге самое главное — качество жилья».

Еще один хвалебный отзыв также относится к отделке, но одна из звезд, по всей видимости, снята за работу сотрудников компании: «По факту сдачи квартира в „Астре“ оказалась очень даже приличной, стены и проемы ровные, стяжка идеальная, проводка сделана по уму. Учите персонал работать с людьми, за строительство — 5».

Цены

По данным сайта N1.RU, на продажу в «Астре» выставлено не менее 15 квартир. Средняя цена за «квадрат» в ЖК составляет порядка 120 000 ₽.

Среди предложений на вторичном рынке от агентств недвижимости больше всего однокомнатных вариантов — как студийных, так и с отдельной кухней. Стоимость таких квартир варьируется от 3 300 000 ₽ до 4 850 000 ₽, площадь — от 23 м² до 46 м². Самый дорогой однокомнатный вариант с отдельной кухней расположен на восьмом этаже в доме на Танковой, 32. В этом же доме на четырнадцатом этаже продается и самая бюджетная однокомнатная студия.

«Двушка»-студия с кухней-нишей в продаже есть всего одна. Она находится на 10-м этаже в доме номер 34 по улице Танковая, площадь квартиры — 42 м². Стоимость двухкомнатной-студии — 4 980 000 ₽. В остальных представленных на сайте «двушках» запроектирована отдельная кухня. Два таких варианта продаются в доме на Ипподромской, 75: квартира с двумя комнатами за 6 000 000 ₽ на 12-м этаже без ремонта площадью 63 м² и еще одна «двушка» на первом этаже площадью 70 м² с выполненным ремонтом — за 5 850 000 ₽. Другая двухкомнатная площадью 55 м² находится на 18-м этаже на Танковой, 36. Это самая дорогая из представленных на сайте «двушек», ее стоимость — 6 500 000 ₽.
Все трехкомнатные варианты имеют отдельную кухню. Самая маленькая «трешка» находится на Танковой, 34, на 14-м этаже. Ее цена — 6 590 000 ₽, площадь — 63 м². Два других трехкомнатных варианта расположены в доме на Ипподромской, 75. Трехкомнатная квартира площадью 70 м² продается за 8 190 000 ₽, более просторный вариант с тремя комнатами площадью 93 м² можно купить за 10 500 000 ₽.

На сайте управляющей компании не указаны актуальные цены на коммунальные услуги в ЖК «Астра». На информационных досках в подъездах информация также отсутствует. Пообщавшись с собственниками во время прогулки по ЖК, жалоб по данному вопросу мы не услышали. 

«Мы снимаем здесь жилье, платим рублей по 700 за свет и воду», — поделился арендатор одной из квартир. Другие жильцы называли цены в пределах 3000-5000 ₽ за всю «коммуналку», в зависимости от общей площади квартиры и количества прописанных людей. Показания со счетчиков передаются на сервер УК без участия собственников. 

Подъезды

Вход. В домах «Астры» запроектировано по 1-2 подъезда. Входные группы расположены выше уровня земли, на крыльце со ступеньками. Для колясок, велосипедов и кресел маломобильных жильцов предусмотрены пандусы.

В одних домах лестница, ведущая на этажи, находится в самом подъезде, в других доступ на лестничную клетку отдельный, попасть туда можно через второй вход с обратной стороны здания.

Пространство. В подъездах предусмотрены холлы и колясочные, есть закрытые комнаты для уборочного инвентаря и помещения для консьержей. При этом в доме на Танковой, 30, например, место для консьержа оборудовано только во втором подъезде.

Мусоропроводы в подъездах закрыты, пользоваться ими запрещено. Рядом с ними оборудованы колясочные для хранения самокатов, велосипедов и колясок. На Танковой, 32 такую же «парковку» для инвентаря обустроили в холле первого этажа.

Помимо квартир, на всех площадках находятся специальные ячейки, закрытые рольставнями. Внешне они напоминают индивидуальные хранилища, но, по словам жильцов, внутри находятся приборы учета, которые вынесены из квартир в общий коридор, и «какие-то провода».

Мы обратили внимание на тусклое освещение на некоторых этажах. Двери в квартиры на площадках разные, единый стиль отсутствует.

Лифты. В домах запроектированы по 1-2 лифта фирмы OTIS грузоподъемностью 400 и 1000 кг. В доме на Танковой, 30 первый подъезд оборудован двумя лифтами, которые обслуживают 11 этажей и 131 квартиру. Во втором подъезде лифт всего один, но и сама секция там меньше — она включает в себя только 8 этажей и 59 квартир.

Внутри кабины лифтов чистые и не имеют повреждений, строительная обивка убрана. В некоторых домах, где предусмотрен подземный паркинг, лифты спускаются на -1 этаж.

Двор

Безопасность. На всей территории «Астры» предусмотрено видеонаблюдение, двор каждого дома имеет свое индивидуальное ограждение и ворота для въезда и выезда машин с парковки.

Благоустройство. Каждый из пяти домов «Астры» имеет отдельный благоустроенный двор с современными архитектурными формами, детскими и спортивными площадками с безопасным покрытием, а также зонами отдыха со скамейками. Подъезды, дорожки и площадки на всей территории ЖК подсвечиваются в вечернее время.

У некоторых домов есть свои особенности. У синего дома на Танковой, 32 жители за свой счет установили дополнительный детский игровой комплекс. В этот двор со своими детьми приходят не только сами обитатели ЖК, но и соседи из других домов, не относящихся к «Астре». Попасть на территорию, по словам присутствовавших на игровой площадке людей, несложно, несмотря на то, что дворы закрыты.  

Парковка. На территории комплекса расположен паркинг для автомобилей с наземным и подземным уровнями общей вместимостью 464 машиноместа. В это же число входят специально выделенные машиноместа для маломобильных людей.

Большинство хвалебных отзывов о ЖК относятся именно к большой парковке, а также к транспортным развязкам, которые находятся поблизости. Многие жильцы в личной беседе с нами упоминали об этих преимуществах, называя ЖК подходящим именно для автовладельцев.

Инфраструктура

Жителям «Астры» доступна развитая инфраструктура соседнего микрорайона Сухой Лог. В радиусе 800 метров находятся банки, аптеки, магазины, салоны красоты и множество других заведений. 

Жилой комплекс располагает и объектами собственной инфраструктуры. На первых этажах домов работают супермаркеты, аптека, стоматологическая клиника, пивной магазин, частный детский сад, студия танцев и академия ментальной арифметики, офис управляющей компании.

Детские сады.
В двух минутах ходьбы от ЖК располагается детский сад номер 2. У этого садика относительно высокий рейтинг в интернете и большое количество положительных отзывов. В комментариях родители радуются, что получили путевки именно в это учреждение, и благодарят воспитателей за внимательное отношение к детям: «Были некоторые опасения после частного, но они быстро прошли. Кроме большого количества детишек в группе, у меня только положительные впечатления», — делится кто-то из родителей.

Встречаются комментарии и от самих работников детского сада, но уже не в таком позитивном ключе: «К собакам лучше относятся, чем к воспитателям в этом саду, поэтому такая текучка. Гулять с детьми надо с личными вещами, иначе однажды увидите пустой кошелек, возвращаясь с работы».

Сразу за детским садом номер 2 располагается еще один садик под номером 19 «Солнышко», который состоит из двух корпусов. Отзывов о нем тоже достаточно много. Участники форума хвалят интересный досуг и организацию праздников. Также встречаются персональные благодарности в адрес руководителей и педагогического состава. 

Из минусов — люди жалуются на плохую уборку территории, высказывают претензии к меню. «Крайне недовольна тем, как кормят детей, ужасное меню. Есть это просто невозможно, ребенок вечно приходит голодный из сада. Картофельное пюре с кукурузой… Это что-то новое… А где гуляш???».

В радиусе 300 метров от ЖК еще есть несколько частных дошкольных учреждений. Один из таких детсадов размещен прямо на территории «Астры», в доме на Ипподромской, 75.

Школы. В одной минуте ходьбы от ЖК расположена средняя общеобразовательная школа номер 158. Это единственная школа, находящаяся в непосредственной близости от ЖК. В отзывах ее хвалят за оригинальную образовательную программу и творческий подход учителей. Также родители отмечают «опрятность школы», несмотря на отсутствие в ней евроремонта. «Пока мое мнение положительное и об охране, и о входе, и о тактичности охраны и преподавателей. Хамства от преподавателей я не встретила», — делится участница форума, называющая себя мамой первоклассника.

Другие школы находятся значительно дальше 158-й. В радиусе 800 метров от дома располагаются средние общеобразовательные школы под номерами 83, 13, 17, 122 и 74, специальная коррекционная школа номер 209.

Медицина. В 7-10 минутах от ЖК, по адресу Дуси Ковальчук, 406, находится клиническая консультативно-диагностическая поликлиника номер 27, которая принимает взрослых и детей. В интернете много отзывов об этой поликлинике, и в большинстве своем они негативные. 

Встречаются единичные положительные комментарии, в которых хвалят  офтальмологический травмпункт, логопеда, некоторых других врачей. В остальном — посетители ругаются на работу регистратуры, отношение к людям, большие очереди и длительное ожидание приема: «Максимально ужасное место. Каждый в этой больнице живет по своим правилам», — пишет недовольный форумчанин.

Аптечный пункт расположен прямо в одном из домов ЖК, на Танковой, 34. В 5-10 минутах ходьбы, вдоль Ипподромской, работают еще несколько аптек. Но до ближайшей круглосуточной нужно добираться на автомобиле или идти пешком более двух километров в сторону площади Калинина.

Магазины. Жители «Астры» могут сделать некоторые покупки прямо на территории ЖК — на первых этажах зданий работают два продовольственных магазина. В 5-7 минутах ходьбы, вдоль Ипподромской, располагаются более крупные сетевые продуктовые точки — «Магнит», «Ярче!», «Пятерочка», «Мария-Ра», торговый центр «Мегас». В 5-10 минутах от ЖК находятся магазины косметики и парфюмерии, бытовой химии, одежды.

Спорт. В пешей доступности от ЖК есть фитнес-клубы «Африка» и «Европа», детские бассейны «Аква Спорт» и «Осьминожка». Добираться до них пешком не больше 5-7 минут.

Также в 1,5 километрах от «Астры» расположены ЛДС «Сибирь», бассейн «Нептун». В самом комплексе тоже есть спортивные центры — клуб боевых искусств «ФЛАГМАН», детская студия танцев FRIENDS. Они расположены на первых этажах жилых домов.

Отдых. В 10 минутах езды от ЖК находится парк культуры и отдыха «Березовая роща» с фонтанами, колесом обозрения и аттракционами. Здесь можно посетить веревочный парк и контактный зоопарк, прогуляться, отдохнуть в беседках.

В радиусе 800 метров от ЖК (особенно на площади Калинина) сосредоточено много заведений общепита — кофейни, рестораны и кафе.

За 7-10 минут, если на дорогах нет серьезных заторов, по Ипподромской магистрали на автомобиле можно доехать до ТРЦ «Аура», в котором есть кинотеатр и фудкорт. До другого крупного ТРК «Ройял Парк», расположенного на площади Калинина, можно добраться на машине за то же время, либо дойти пешком за 15-20 минут.

Транспорт

Общественный транспорт. Ближайшая остановка «Народная (ул. Танковая)» находится в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса. Отсюда на 44-м автобусе без пересадок можно доехать до остановки «Полевая (ул. Зорге)» на левом берегу или добраться до остановок «Цветущая Плющиха», «ж/м Ботанический» на автобусе номер 30.

Единственный троллейбус под номером 13 курсирует по маршруту «Метро „Речной вокзал“ — Учительская». На маршрутках под номерами 8, 19, 72 с «Народной» можно доехать до разных точек Дзержинского, Октябрьского, Центрального, Железнодорожного, Заельцовского районов.

Станция метро «Заельцовская» расположена в 2,2 километра от ЖК, на площади Калинина. Построить прямой пеший маршрут от метро до «Астры» не так просто, если добираешься до жилого комплекса впервые. По пути можно наткнуться на овраг, преграждающий путь к жилмассиву.

Личный автомобиль и такси. Благодаря выезду на улицу Ипподромскую жители «Астры» имеют доступ к обширной дорожной сети правобережья. До центра отсюда — 11 минут на автомобиле, до улицы Большевистской и Октябрьского моста — 15 минут. Расположение ЖК позволяет выбрать наиболее удачный маршрут, но не стоит забывать о пробках, которые сковывают «Ипподромку», улицу Дуси Ковальчук и выезд с улицы Танковой в часы пик. В некоторых случаях быстрее будет добраться до площади Калинина пешком и воспользоваться там общественным транспортом.

Такси от «Астры» до площади Ленина будет стоить от 270 ₽, расстояние около пяти километров можно преодолеть за 10 минут. До площади Маркса ехать не менее 20 минут, стоимость поездки составит от 360 ₽. Цены и время прибытия могут увеличиваться, так как зависят от времени суток и обстановки на дорогах.

Соседи

В группе жильцов ЖК «Астра» в социальных сетях соседи поддерживают общение не менее пяти лет, что является редкостью. Собственники активно обсуждают насущные вопросы, касающиеся коммунальных платежей и парковок, найденных или потерянных на территории ключей и вещей. Встречаются сообщения об услугах, работает доска объявлений. Также жители выкладывают фотографии с общих праздников, которые проводятся на территории ЖК. 

В группе состоит более 2000 человек, на главной странице подробно расписана информация об управляющей компании с указанием контактов диспетчера, руководителей и бухгалтерии.

Во время экскурсии по ЖК нам удалось поговорить с несколькими собственниками и арендаторами, проживающими в «Астре». Жильцы охотно идут на контакт, при этом на свои дома напрямую не жалуются.

Многие вскользь упоминают о слышимости, которая особенно сильна на нижних этажах. Кто-то говорит про нехватку детских садов и большую нагрузку на педиатров ввиду большого количества молодых семей с детьми, проживающих в ЖК.

Коротко о главном

🏗 Застройщик ЖК «Астра» — ЗАО «Строитель». Проект реализован в Калининском районе, продажи квартир стартовали в 2012-м году. Отзывы о работе застройщика в интернете разные, но в целом — положительные. Люди отмечают клиентоориентированность и быстрое устранение недочетов, выявленных при приемке квартир.

🏢 Всего в «Астру» входит пять разноцветных домов разной этажности, от 8 до 26 этажей. Жильцы положительно отзываются о ЖК, но жалуются на плохую звукоизоляцию: «Постучал ложкой по кастрюле — в соседней квартире слышно». 

💲 Квартиры от застройщика давно распроданы. Среди предложений от собственников и агентств недвижимости есть студии с одной или двумя комнатами, а также полноценные однокомнатные, «двушки» и «трешки» с отдельной кухней. Площадь предлагаемых вариантов варьируется от 23 до 93 м², стоимость — от 3 300 000 до 10 500 000 ₽. Текущая цена за «квадрат» в квартире на вторичном рынке — около 120 000 ₽.

👮🏻‍♂️ ЖК оснащен системой видеонаблюдения, установленной по периметру всего комплекса. В некоторых подъездах на первом этаже размещены места для консьержей. Территория каждого дома огорожена.

🚘🚘 Застройщиком оборудован подземный и наземный паркинг — всего более 450 парковочных мест. Это является весомым преимуществом ЖК, судя по отзывам жильцов в интернете и комментариям в личных беседах.

🎢  У каждого из пяти домов есть своя территория с зоной для детских игр и локациями для занятий спортом. Площадки оборудованы специальным покрытием и лавочками для отдыха.

🚗 «Астра» построена недалеко от площади Калинина, рядом с крупными магистралями — улицами Ипподромской, Дуси Ковальчук и Богдана Хмельницкого, что позволяет оперативно добраться до центра и других районов города, если дороги не скованы пробками.

🏪 Многие жители хвалят ЖК за расположение и инфраструктуру. В радиусе 800 метров находятся аптеки, банки, кафе и магазины. За 10 минут на автомобиле можно добраться до парка «Березовая роща», крупных торговых центров с кинотеатрами и фудкортами.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#вторичка#личный опыт#цены на жилье#спрос на жилье#новостройка
вторичкаличный опытцены на жильеспрос на жильеновостройка
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru